아파트 · 부산지방법원 2024타경65951
2025-09-05에 2회 유찰 뒤 7,501만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 3,000만원의 57.7%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 117.8%입니다.
낙찰가는 이보다 117.8%
감정가의 절반대
부산광역시 부산진구 아파트 627건과 비교
같은 조건 평균보다 14.8%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 부산광역시 부산진구 아파트의 낙찰가율은 중앙값 75%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 2.6%입니다.
평균이 아니라 구간으로
부산진구 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 117건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 5% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 부산진구 아파트 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 18동 1층102호부산지방법원 2025타경21985 | 아파트 | 4억 9,900만 | 3억 6,510만 | 73.2% | 2026-07-29 |
| 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 8층811호부산지방법원 2025타경21798 | 아파트 | 1억 600만 | 7,452만 | 70.3% | 2026-07-29 |
| 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 6층611호부산지방법원 2025타경21792 | 아파트 | 1억 400만 | 6,770만 | 65.1% | 2026-07-29 |
| 부산광역시 부산진구 개금동 1-7 개금우드빌 109동 17층1702호부산지방법원 2025타경21990 | 아파트 | 1억 100만 | 7,850만 | 77.7% | 2026-07-29 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 62 5층502호 (부암동,서면루미랑스)부산지방법원 2023타경64036 | 아파트 | 2억 1,600만 | 3,000만 | 13.9% | 2026-07-29 |
| 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 14층1406호부산지방법원 2025타경21915 | 아파트 | 1억 500만 | 6,900만 | 65.7% | 2026-07-28 |
| 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 6층607호부산지방법원 2025타경21841 | 아파트 | 9,500만 | 6,389만 | 67.3% | 2026-07-28 |
| 부산광역시 부산진구 양정동 525 대원칸타빌맴버스 104동 11층1103호부산지방법원 2025타경22267 | 아파트 | 5억 2,600만 | 4억 2,900만 | 81.6% | 2026-07-28 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 726건 | 1억 201만 | 60.9% |
| 아파트 | 627건 | 1억 9,010만 | 72.5% |
| 빌라/다세대 | 378건 | 6,512만 | 53.2% |
| 토지 | 98건 | 3억 4,698만 | 67.7% |
| 상가/근린 | 93건 | 7억 3,538만 | 56.3% |
| 단독/다가구 | 59건 | 2억 5,627만 | 60% |
| 자동차/중기 | 27건 | 2,334만 | 79.3% |
| 기타 | 1건 | 13억 1,100만 | 55.7% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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