토지 · 창원지방법원 2024타경4649
2026-01-06에 3회 유찰 뒤 7,520만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 9,041만원의 39.5%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 110.2%입니다.
낙찰가는 이보다 110.2%
감정가의 절반 아래
경상남도 김해시 토지 837건과 비교
같은 조건 평균보다 13.9%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 경상남도 김해시 토지의 낙찰가율은 중앙값 51.5%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 3.9%입니다.
평균이 아니라 구간으로
김해시 · 같은 종류 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 · 42건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 13% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 김해시 토지 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 상동면 우계리 76창원지방법원 2024타경4656 | 토지 | 6,505만 | 890만 | 13.7% | 2026-08-25 |
| 경상남도 김해시 진례면 청천리 1007창원지방법원 2024타경104846 | 토지 | 2,012만 | 275만 | 13.7% | 2026-08-13 |
| 경상남도 김해시 상동면 우계리 301,302한국자산관리공사 2025-11595-004 | 토지 | 3,674만 | 476만 | 13% | 2026-07-29 |
| 경상남도 김해시 불암동 220-171창원지방법원 2025타경11326 | 토지 | 39억 6,985만 | 12억 6,210만 | 31.8% | 2026-07-28 |
| 경상남도 김해시 부원동 614-4창원지방법원 2025타경451 | 토지 | 54억 8,568만 | 26억 2,378만 | 47.8% | 2026-07-22 |
| 경상남도 김해시 유하동 429-3창원지방법원 2024타경116832 | 토지 | 34억 2,110만 | 23억 | 67.2% | 2026-07-21 |
| 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1277-1창원지방법원 2025타경11981 | 토지 | 72억 2,327만 | 57억 | 78.9% | 2026-07-21 |
| 경상남도 김해시 한림면 안하리 2053창원지방법원 2024타경115815 | 토지 | 3억 1,008만 | 9,399만 | 30.3% | 2026-07-21 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 996건 | 1억 5,943만 | 79.1% |
| 토지 | 837건 | 6억 2,099만 | 53.4% |
| 상가/근린 | 396건 | 3억 8,201만 | 45% |
| 오피스텔 | 214건 | 1억 2,245만 | 60.7% |
| 빌라/다세대 | 171건 | 5,950만 | 64.2% |
| 단독/다가구 | 168건 | 3억 3,278만 | 58.9% |
| 자동차/중기 | 70건 | 6,722만 | 79.6% |
| 기타 | 67건 | 14억 9,125만 | 67.6% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
경상남도 김해시 토지 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.