상가/근린 · 서산지원 2024타경58270
2025-10-21에 4회 유찰 뒤 2억 3,051만원로 낙찰됐습니다. 감정가 9억 6,000만원의 24%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 100%입니다.
낙찰가는 이보다 100%
감정가의 절반 아래
충청남도 서산시 상가/근린 42건과 비교
같은 조건 평균보다 21.5%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 충청남도 서산시 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 40%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 4.8%입니다.
평균이 아니라 구간으로
서산시 · 같은 종류 · 비슷한 감정가 · 12건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 5% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 서산시 상가/근린 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 서산시 부석면 간월도리 79서산지원 2025타경51279 | 상가/근린 | 4,952만 | 1,830만 | 36.9% | 2026-07-21 |
| 충청남도 서산시 서령로 36 상가동 3층304호 (동문동,동문한성필하우스)서산지원 2025타경50105 | 상가/근린 | 9,600만 | 4,111만 | 42.8% | 2026-04-08 |
| 충청남도 서산시 한마음5로 16 (석남동,1동)서산지원 2024타경56304 | 상가/근린 | 2,987만 | 1,559만 | 52.2% | 2026-03-31 |
| 충청남도 서산시 수석동 786-3서산지원 2025타경51216 | 상가/근린 | 7억 3,711만 | 12억 | 162.8% | 2026-02-24 |
| 충청남도 서산시 서해로 3579-1 1층107호서산지원 2023타경1901 | 상가/근린 | 3억 9,500만 | 7,300만 | 18.5% | 2026-02-03 |
| 충청남도 서산시 고북면 용암리 359-16서산지원 2024타경3515 | 상가/근린 | 2억 8,493만 | 1억 2,298만 | 43.2% | 2026-01-21 |
| 충청남도 서산시 음암면 도당리 1313서산지원 2023타경54615 | 상가/근린 | 11억 278만 | 5억 4,000만 | 49% | 2025-07-01 |
| 충청남도 서산시 안견로 58 1층101호서산지원 2024타경1908 | 상가/근린 | 1억 5,100만 | 5,010만 | 33.2% | 2025-06-11 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 711건 | 1억 5,890만 | 55.6% |
| 아파트 | 314건 | 1억 4,050만 | 76.6% |
| 오피스텔 | 166건 | 7,765만 | 42.8% |
| 빌라/다세대 | 60건 | 1억 2,062만 | 59.9% |
| 단독/다가구 | 56건 | 2억 6,364만 | 68.8% |
| 상가/근린 | 42건 | 4억 1,103만 | 45.5% |
| 자동차/중기 | 36건 | 3,073만 | 72.8% |
| 기타 | 15건 | 4억 9,914만 | 60.1% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
충청남도 서산시 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.