상가/근린 · 천안지원 2022타경1779
2022-11-21에 1회 유찰 뒤 1억 5,000만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 8,500만원의 81.1%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 115.8%입니다.
낙찰가는 이보다 115.8%
감정가의 7~8할
충청남도 천안시 서북구 상가/근린 186건과 비교
같은 조건 평균보다 27.6%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 충청남도 천안시 서북구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 52.1%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 2.2%입니다.
평균이 아니라 구간으로
천안시 서북구 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 · 17건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 75% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 천안시 서북구 상가/근린 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 446-22천안지원 2024타경3519 | 상가/근린 | 65억 5,872만 | 39억 10만 | 59.5% | 2025-04-01 |
| 충청남도 천안시 서북구 성정공원5로 10-13 6층601호 (성정동,세화프라자)천안지원 2023타경6153 | 상가/근린 | 45억 7,000만 | 12억 | 26.3% | 2025-04-01 |
| 충청남도 천안시 서북구 백석로 116 1층102호 (백석동,에이스프라자)천안지원 2024타경111151 | 상가/근린 | 1억 6,400만 | 8,718만 | 53.2% | 2025-03-25 |
| 충청남도 천안시 서북구 성성동 1-11천안지원 2023타경2168 | 상가/근린 | 22억 7,228만 | 15억 9,060만 | 70% | 2025-03-24 |
| 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 208-1천안지원 2024타경3649 | 상가/근린 | 13억 7,701만 | 9억 5,250만 | 69.2% | 2025-03-18 |
| 충청남도 천안시 서북구 서부대로 696 5층501호 (성정동,탑존빌딩)천안지원 2024타경111090 | 상가/근린 | 6억 5,700만 | 4억 | 60.9% | 2025-03-18 |
| 충청남도 천안시 서북구 성정공원7길 9 6층615호 (성정동,모아엘가워너비)천안지원 2024타경111953 | 상가/근린 | 9,900만 | 9,000만 | 90.9% | 2025-03-17 |
| 충청남도 천안시 서북구 성정동 660-3천안지원 2024타경749 | 상가/근린 | 36억 738만 | 22억 8,200만 | 63.3% | 2025-03-17 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 606건 | 1억 4,487만 | 76.2% |
| 상가/근린 | 186건 | 3억 9,232만 | 53.5% |
| 오피스텔 | 129건 | 1억 2,469만 | 75% |
| 토지 | 108건 | 7억 8,886만 | 70.7% |
| 빌라/다세대 | 46건 | 8,201만 | 71.7% |
| 단독/다가구 | 36건 | 2억 9,908만 | 83.6% |
| 자동차/중기 | 22건 | 2,544만 | 73.6% |
| 기타 | 9건 | 23억 4,340만 | 68.9% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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