기타 · 울산지방법원 2024타경7934
2026-08-13에 5회 유찰 뒤 9,100만원로 낙찰됐습니다. 감정가 4억 1,409만원의 22%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 130.8%입니다.
낙찰가는 이보다 130.8%
감정가의 절반 아래
울산광역시 울주군 기타 42건과 비교
같은 조건 평균보다 34.8%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 울산광역시 울주군 기타의 낙찰가율은 중앙값 58.6%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 4.8%입니다.
평균이 아니라 구간으로
울주군 · 같은 종류 · 42건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 5% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 울주군 기타 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 울주군 청량읍 용암리 961울산지방법원 2025타경1489 | 기타 | 56억 8,251만 | 46억 485만 | 81% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 울주군 서생면 화정리 724울산지방법원 2024타경8784 | 기타 | 20억 5,533만 | 11억 | 53.5% | 2026-07-16 |
| 울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 477-24울산지방법원 2025타경1607 | 기타 | 6억 8,152만 | 3억 6,495만 | 53.5% | 2026-07-15 |
| 울산광역시 울주군 온양읍 외광리 744-13울산지방법원 2024타경3260 | 기타 | 44억 8,355만 | 33억 6,000만 | 74.9% | 2026-05-14 |
| 울산광역시 울주군 삼동면 보은리 816-4울산지방법원 2024타경7934 | 기타 | 4억 1,409만 | 9,100만 | 22% | 2026-04-30 |
| 울산광역시 울주군 두서면 서하리 163-9울산지방법원 2024타경1141 | 기타 | 42억 9,289만 | 27억 | 62.9% | 2026-04-08 |
| 울산광역시 울주군 두서면 서하리 538-1울산지방법원 2024타경109472 | 기타 | 55억 2,936만 | 18억 77만 | 32.6% | 2026-03-26 |
| 울산광역시 울주군 범서읍 망성리 380-1울산지방법원 2024타경8678 | 기타 | 12억 2,682만 | 2억 1,000만 | 17.1% | 2026-03-18 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 875건 | 2억 8,777만 | 51.1% |
| 아파트 | 313건 | 1억 4,975만 | 80.9% |
| 자동차/중기 | 185건 | 2,073만 | 82% |
| 단독/다가구 | 109건 | 2억 8,509만 | 58.2% |
| 빌라/다세대 | 83건 | 9,251만 | 60.2% |
| 상가/근린 | 81건 | 6억 4,646만 | 48.2% |
| 오피스텔 | 65건 | 2억 8,885만 | 52.8% |
| 기타 | 42건 | 17억 8,466만 | 56.8% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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