토지 · 영월지원 2023타경574
2024-08-06에 2회 유찰 뒤 3,003만원로 낙찰됐습니다. 감정가 5,479만원의 54.8%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 111.8%입니다.
낙찰가는 이보다 111.8%
감정가의 절반대
강원특별자치도 정선군 토지 296건과 비교
같은 조건 평균보다 3.3%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 강원특별자치도 정선군 토지의 낙찰가율은 중앙값 49.4%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 14.9%입니다.
평균이 아니라 구간으로
정선군 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 26건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 45% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 정선군 토지 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 산 94-20한국자산관리공사 2026-02614-001 | 토지 | 640만 | 199만 | 31.1% | 2026-08-05 |
| 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 469-1영월지원 2024타경31179 | 토지 | 4억 3,363만 | 1억 5,311만 | 35.3% | 2026-08-04 |
| 강원특별자치도 정선군 정선읍 용탄리 746영월지원 2024타경32844 | 토지 | 5,545만 | 3,184만 | 57.4% | 2026-08-04 |
| 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 272-4영월지원 2024타경2133 | 토지 | 5억 6,220만 | 1억 5,770만 | 28.1% | 2026-08-04 |
| 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 산311영월지원 2025타경387 | 토지 | 3,867만 | 910만 | 23.5% | 2026-07-28 |
| 강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 276-1영월지원 2025타경1045 | 토지 | 1억 6,497만 | 5,701만 | 34.6% | 2026-07-28 |
| 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-56영월지원 2025타경30402 | 토지 | 3,654만 | 1,253만 | 34.3% | 2026-07-28 |
| 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 산461영월지원 2025타경30440 | 토지 | 1,795만 | 1,100만 | 61.3% | 2026-07-14 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 296건 | 7,620만 | 58.1% |
| 단독/다가구 | 23건 | 9,770만 | 78% |
| 상가/근린 | 17건 | 2억 8,306만 | 45.1% |
| 아파트 | 13건 | 7,942만 | 76.7% |
| 빌라/다세대 | 9건 | 1,767만 | 62.3% |
| 자동차/중기 | 8건 | 1,906만 | 89.4% |
| 오피스텔 | 8건 | 1억 4,274만 | 25% |
| 기타 | 1건 | 2,780만 | 31.9% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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