아파트 · 고양지원 2025타경62715
2026-08-27에 1회 유찰 뒤 6억 5,193만원로 낙찰됐습니다. 감정가 6억 6,500만원의 98%(감정가에 근접), 최저매각가 대비 140%입니다.
낙찰가는 이보다 140%
감정가에 근접
경기도 고양시 덕양구 아파트 211건과 비교
같은 조건 평균보다 12.8%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 경기도 고양시 덕양구 아파트의 낙찰가율은 중앙값 85%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 11.8%입니다.
평균이 아니라 구간으로
고양시 덕양구 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 · 140건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 95% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 고양시 덕양구 아파트 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 호국로 803 3층307호 (주교동,고양시 주교동 세창짜임주상복합아파트)고양지원 2024타경73294 | 아파트 | 3억 5,500만 | 2억 7,294만 | 76.9% | 2025-04-16 |
| 경기도 고양시 덕양구 혜음로 30 103동 18층1804호 (고양동,삼성아파트)고양지원 2024타경7662 | 아파트 | 2억 3,700만 | 2억 90만 | 84.8% | 2025-04-16 |
| 경기도 고양시 덕양구 읍내로 28 106동 6층604호 (고양동,현대아파트)고양지원 2023타경8927 | 아파트 | 2억 5,300만 | 2억 1,599만 | 85.4% | 2025-04-15 |
| 경기도 고양시 덕양구 고골길 40-42 에이동 4층402호 (관산동,디자인하우스)고양지원 2024타경64283 | 아파트 | 1억 8,600만 | 1억 2,299만 | 66.1% | 2025-04-15 |
| 경기도 고양시 덕양구 토당로 123 208동 8층803호고양지원 2024타경66098 | 아파트 | 5억 3,300만 | 4억 8,100만 | 90.2% | 2025-04-15 |
| 경기도 고양시 덕양구 호국로742번길 38 605동 15층1501호 (성사동,신원당마을아파트)고양지원 2024타경173 | 아파트 | 2억 8,100만 | 2억 5,085만 | 89.3% | 2025-04-10 |
| 경기도 고양시 덕양구 도래울3로 33 403동 9층904호 (도내동,도래울센트럴파크)고양지원 2024타경74549 | 아파트 | 5억 4,100만 | 5억 4,500만 | 100.7% | 2025-04-10 |
| 경기도 고양시 덕양구 동송로 33 107동 24층2403호 (동산동,이편한세상시티삼송)고양지원 2024타경81103 | 아파트 | 5억 4,500만 | 4억 8,700만 | 89.4% | 2025-04-10 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 211건 | 4억 4,539만 | 85.2% |
| 빌라/다세대 | 170건 | 1억 4,217만 | 68.9% |
| 토지 | 128건 | 7억 8,230만 | 72.4% |
| 상가/근린 | 39건 | 5억 3,759만 | 60.5% |
| 단독/다가구 | 15건 | 7억 5,066만 | 68.4% |
| 오피스텔 | 9건 | 3억 2,269만 | 81.9% |
| 기타 | 8건 | 6억 2,108만 | 66.3% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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