오피스텔 · 서울남부지방법원 2024타경130563 (2번 물건)
2026-01-22에 3회 유찰 뒤 1억 9,760만원로 낙찰됐습니다. 감정가 3억 2,000만원의 61.8%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 120.6%입니다.
낙찰가는 이보다 120.6%
감정가의 절반대
서울특별시 강서구 오피스텔 1,072건과 비교
같은 조건 평균보다 15.7%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 서울특별시 강서구 오피스텔의 낙찰가율은 중앙값 81.2%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 3.1%입니다.
평균이 아니라 구간으로
강서구 · 같은 종류 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 · 154건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 78% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 강서구 오피스텔 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강서구 마곡동 784-13서울남부지방법원 2025타경11424 | 오피스텔 | 1억 3,300만 | 1억 922만 | 82.1% | 2026-08-19 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 24-102 더프라임 제9층 제905호서울남부지방법원 2025타경440 | 오피스텔 | 3억 1,100만 | 1억 6,023만 | 51.5% | 2026-07-30 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 24-102 더프라임 제6층 제606호서울남부지방법원 2025타경440 | 오피스텔 | 3억 2,200만 | 1억 6,672만 | 51.8% | 2026-07-30 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 24-102 더프라임 제9층 제904호서울남부지방법원 2025타경440 | 오피스텔 | 3억 | 1억 5,472만 | 51.6% | 2026-07-30 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 24-102 더프라임 제9층 제903호서울남부지방법원 2025타경440 | 오피스텔 | 3억 | 1억 6,360만 | 54.5% | 2026-07-30 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 24-102 더프라임 제9층 제906호서울남부지방법원 2025타경440 | 오피스텔 | 3억 2,700만 | 1억 6,923만 | 51.8% | 2026-07-30 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 24-102 더프라임 제9층 제901호서울남부지방법원 2025타경440 | 오피스텔 | 3억 2,700만 | 1억 6,923만 | 51.8% | 2026-07-30 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 24-102 더프라임 제9층 제902호서울남부지방법원 2025타경440 | 오피스텔 | 3억 1,100만 | 1억 6,123만 | 51.8% | 2026-07-30 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 3,564건 | 1억 9,399만 | 75.8% |
| 오피스텔 | 1,072건 | 2억 433만 | 77.5% |
| 자동차/중기 | 326건 | 1,510만 | 78.1% |
| 아파트 | 296건 | 5억 7,797만 | 84.8% |
| 상가/근린 | 246건 | 4억 3,475만 | 64% |
| 단독/다가구 | 70건 | 6억 4,621만 | 68.8% |
| 토지 | 39건 | 6억 7,527만 | 63% |
| 기타 | 6건 | 3억 8,227만 | 58.1% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 강서구 오피스텔 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.