빌라/다세대 · 서울중앙지방법원 2024타경119027
2026-08-05에 9회 유찰 뒤 8,740만원로 낙찰됐습니다. 감정가 5억 1,500만원의 17%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 158.1%입니다.
낙찰가는 이보다 158.1%
감정가의 절반 아래
서울특별시 서초구 빌라/다세대 183건과 비교
같은 조건 평균보다 65%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 서울특별시 서초구 빌라/다세대의 낙찰가율은 중앙값 82.3%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 16.9%입니다.
평균이 아니라 구간으로
서초구 · 같은 종류 · 비슷한 감정가 · 146건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 5% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 서초구 빌라/다세대 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 서초구 서초동 1546-13 3층301호서울중앙지방법원 2025타경102706 | 빌라/다세대 | 18억 4,000만 | 13억 8,000만 | 75% | 2026-07-30 |
| 서울특별시 서초구 방배동 829-14 제네시스빌 4층403호서울중앙지방법원 2025타경102861 | 빌라/다세대 | 3억 8,300만 | 6억 1,188만 | 159.8% | 2026-07-16 |
| 서울특별시 서초구 방배동 876-18 5층501호서울중앙지방법원 2025타경2195 | 빌라/다세대 | 10억 | 10억 | 100% | 2026-07-07 |
| 서울특별시 서초구 서초동 1649-15 서초하임 4층402호서울중앙지방법원 2025타경102767 | 빌라/다세대 | 8억 7,700만 | 5억 8,551만 | 66.8% | 2026-06-30 |
| 서울특별시 서초구 서래로4길 27 6층603호 (반포동,레이나)서울중앙지방법원 2024타경124449 | 빌라/다세대 | 4억 8,300만 | 4억 6,070만 | 95.4% | 2026-06-30 |
| 서울특별시 서초구 서초동 1649-15 서초하임 2층204호서울중앙지방법원 2025타경102767 | 빌라/다세대 | 6억 4,900만 | 4억 7,000만 | 72.4% | 2026-06-30 |
| 서울특별시 서초구 서초동 1649-15 서초하임 2층203호서울중앙지방법원 2025타경102768 | 빌라/다세대 | 8억 600만 | 5억 7,888만 | 71.8% | 2026-06-30 |
| 서울특별시 서초구 방배동 858-25 베라루체 3층301호서울중앙지방법원 2025타경103242 | 빌라/다세대 | 6억 1,700만 | 9억 188만 | 146.2% | 2026-06-30 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 189건 | 20억 3,169만 | 89.4% |
| 빌라/다세대 | 183건 | 6억 8,264만 | 82% |
| 자동차/중기 | 164건 | 1,759만 | 79.4% |
| 상가/근린 | 110건 | 22억 8,462만 | 76.4% |
| 오피스텔 | 82건 | 3억 4,712만 | 78.7% |
| 토지 | 69건 | 21억 1,175만 | 78.5% |
| 단독/다가구 | 14건 | 33억 590만 | 81.1% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 서초구 빌라/다세대 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.