단독/다가구 · 서울중앙지방법원 2025타경103271
2026-06-30에 4억 8,020만원로 낙찰됐습니다. 감정가 5억 3,500만원의 89.8%(감정가에 근접), 최저매각가 대비 112.2%입니다.
낙찰가는 이보다 112.2%
감정가에 근접
서울특별시 서초구 단독/다가구 84건과 비교
같은 조건 평균보다 8.3%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 서울특별시 서초구 단독/다가구의 낙찰가율은 중앙값 83.5%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 14.3%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 서초구 서초동 1546-13 3층301호서울중앙지방법원 2025타경102706 | 단독/다가구 | 18억 4,000만 | 13억 8,000만 | 75% | 2026-07-30 |
| 서울특별시 서초구 방배동 829-14 제네시스빌 4층403호서울중앙지방법원 2025타경102861 | 단독/다가구 | 3억 8,300만 | 6억 1,188만 | 159.8% | 2026-07-16 |
| 서울특별시 서초구 반포대로26길 35 1동 6층602호 (서초동,주건축물)서울중앙지방법원 2024타경1775 | 단독/다가구 | 6억 1,100만 | 4억 199만 | 65.8% | 2026-07-15 |
| 서울특별시 서초구 방배동 876-18 5층501호서울중앙지방법원 2025타경2195 | 단독/다가구 | 10억 | 10억 | 100% | 2026-07-07 |
| 서울특별시 서초구 서초동 1649-15 서초하임 2층204호서울중앙지방법원 2025타경102767 | 단독/다가구 | 6억 4,900만 | 4억 7,000만 | 72.4% | 2026-06-30 |
| 서울특별시 서초구 방배동 858-25 베라루체 3층301호서울중앙지방법원 2025타경103242 | 단독/다가구 | 6억 1,700만 | 9억 188만 | 146.2% | 2026-06-30 |
| 서울특별시 서초구 서초동 1649-15 서초하임 4층402호서울중앙지방법원 2025타경102767 | 단독/다가구 | 8억 7,700만 | 5억 8,551만 | 66.8% | 2026-06-30 |
| 서울특별시 서초구 서초동 1649-15 서초하임 2층203호서울중앙지방법원 2025타경102768 | 단독/다가구 | 8억 600만 | 5억 7,888만 | 71.8% | 2026-06-30 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 단독/다가구 | 84건 | 7억 6,665만 | 81.5% |
| 아파트 | 37건 | 23억 40만 | 96.8% |
| 상가/근린 | 37건 | 24억 5,613만 | 67.7% |
| 오피스텔 | 21건 | 3억 1,100만 | 79.1% |
| 기타 | 18건 | 1억 2,935만 | 74.7% |
| 토지 | 13건 | 4억 2,314만 | 63.7% |
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