상가/근린 · 순천지원 2025타경50817
2026-02-09에 8,013만원로 낙찰됐습니다. 감정가 2억 1,100만원의 38%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 106%입니다.
낙찰가는 이보다 106%
감정가의 절반 아래
전라남도 광양시 상가/근린 23건과 비교
같은 조건 평균보다 15.5%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 전라남도 광양시 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 48.3%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 4.3%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차근린생활시설 1층102호순천지원 2025타경51906 | 상가/근린 | 4억 1,300만 | 1억 1,999만 | 29.1% | 2026-07-13 |
| 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차근린생활시설 1층101호순천지원 2025타경51906 | 상가/근린 | 5억 3,000만 | 2억 2,370만 | 42.2% | 2026-05-26 |
| 전라남도 광양시 중동 1814-8 호텔락희 1동 8층807호순천지원 2025타경51642 | 상가/근린 | 9,000만 | 4,100만 | 45.6% | 2026-05-26 |
| 전라남도 광양시 중동 1728-5순천지원 2024타경4756 | 상가/근린 | 22억 6,020만 | 10억 1,300만 | 44.8% | 2026-04-27 |
| 전라남도 광양시 중동 1674 광양시티프라자 에이동 1층114호순천지원 2025타경51207 | 상가/근린 | 4억 6,600만 | 2억 9,115만 | 62.5% | 2026-04-27 |
| 전라남도 광양시 광양읍 죽림리 547-1순천지원 2024타경63007 | 상가/근린 | 4억 1,592만 | 3억 6,000만 | 86.6% | 2026-02-02 |
| 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1790-18순천지원 2025타경51810 | 상가/근린 | 4억 5,200만 | 3억 2,001만 | 70.8% | 2026-01-12 |
| 전라남도 광양시 광양읍 목성리 1035-18순천지원 2024타경5223 | 상가/근린 | 5억 7,520만 | 3억 2,300만 | 56.2% | 2025-11-24 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 211건 | 1억 46만 | 75.3% |
| 토지 | 133건 | 1억 4,190만 | 48.3% |
| 상가/근린 | 23건 | 3억 6,352만 | 53.5% |
| 기타 | 9건 | 2억 7,504만 | 67.3% |
| 단독/다가구 | 9건 | 8,339만 | 58.7% |
| 오피스텔 | 2건 | 3억 3,780만 | 76% |
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