빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2024타경112572
2025-04-15에 2회 유찰 뒤 1억 7,200만원로 낙찰됐습니다. 감정가 2억 6,700만원의 64.4%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 100.7%입니다.
낙찰가는 이보다 100.7%
감정가의 절반대
서울특별시 구로구 빌라/다세대 1,037건과 비교
같은 조건 평균보다 14.4%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 서울특별시 구로구 빌라/다세대의 낙찰가율은 중앙값 82.2%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 6.8%입니다.
평균이 아니라 구간으로
구로구 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 293건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 5% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 구로구 빌라/다세대 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 구로구 개봉동 279-21서울남부지방법원 2025타경9103 | 빌라/다세대 | 3억 900만 | 1억 7,299만 | 56% | 2026-08-19 |
| 서울특별시 구로구 구로동 487-9서울남부지방법원 2025타경567 | 빌라/다세대 | 2억 6,300만 | 1억 1,036만 | 42% | 2026-08-11 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 132-44서울남부지방법원 2025타경8858 | 빌라/다세대 | 2억 5,700만 | 1억 3,236만 | 51.5% | 2026-08-07 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 464 현우빌라 제4층 제402호서울남부지방법원 2026타경3730 | 빌라/다세대 | 2억 6,180만 | 2억 7,568만 | 105.3% | 2026-07-30 |
| 서울특별시 구로구 구로동 252-88 제2층 제201호서울남부지방법원 2025타경9910 | 빌라/다세대 | 3억 400만 | 1억 1,800만 | 38.8% | 2026-07-29 |
| 서울특별시 구로구 경인로47다길 11-39 제2층 제204호 (고척동, 남양팰리스)서울남부지방법원 2024타경108115 | 빌라/다세대 | 2억 3,300만 | 1억 5,774만 | 67.7% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 338-19 제5층 제502호서울남부지방법원 2025타경10375 | 빌라/다세대 | 2억 8,500만 | 1억 5,250만 | 53.5% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 272-9 다원리치빌2차 제3층 제304호서울남부지방법원 2025타경12170 | 빌라/다세대 | 2억 8,000만 | 1억 8,956만 | 67.7% | 2026-07-28 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 1,037건 | 2억 1,330만 | 78.8% |
| 오피스텔 | 274건 | 1억 9,916만 | 80% |
| 아파트 | 214건 | 5억 4,469만 | 86.5% |
| 상가/근린 | 104건 | 4억 3,087만 | 60% |
| 토지 | 50건 | 5억 677만 | 66.1% |
| 단독/다가구 | 47건 | 5억 3,676만 | 81.3% |
| 자동차/중기 | 40건 | 1,690만 | 76.3% |
| 기타 | 36건 | 5억 1,114만 | 67.9% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 구로구 빌라/다세대 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.