- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "수원지방법원 평택지원" 남서측 인근에 위치하는 "세교디오네프라자주건축물제1동" 제1층 제111호 외 6개호로서, 주위는 근린생활시설, 배후 아파트단지 및 다세대주택, 일반주택 등이 혼재하는 노선 상가지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (벽식)콘크리트지붕 지하 2층/지상 8층 건물 내 1층 111호 외 6개호로서,
외 벽: 외장석재 및 강화유리 마감 등,
내 벽: 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임, 인테리어 마감 등,
창 호: 알루미늄샷시 및 강화유리 마감 등임.
- 이용상태
- 기호(1-5)는 벽체 구분없이 일단의 상가(CAFFE PASCUCCI)로 이용중이며, 기호(6-7)는 타인 소유의 인접 상가와 일단으로 이용중(빵빵골프연습장)에 있음.(세부내역은 후면 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)
- 설비내역
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로 및 토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 왕복8차선의 포장도로 및 북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 이를 경유하여 진출입이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
용도지역준주거지역
이 용도지역에 지을 수 있는 양
- 건폐율
- 70%바닥 9㎡
- 용적률
- 200~500%연면적 25~62㎡
법정 상한 — 실제 수치는 시·군 조례가 정합니다.
도로중로2류폭 15m-20m · 접합
규제가축사육제한구역지정 2022-01-26 · 전부제한구역 · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.
규제상대보호구역지정 2010-05-26 · 2010.5.26(가칭세교2초교) · 교육환경 보호에 관한 법률
학교 경계에서 200m 안입니다. 일부 업종은 교육환경보호위원회 심의를 통과해야 영업할 수 있습니다.
지구·구역지구단위계획구역세교지구
건축물의 용도·높이·형태가 지구단위계획으로 정해져 있습니다. 계획도를 확인해야 합니다.
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- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 미상임.
2) 본건 기호(1-5)은 내부 벽체 구분없이 일단의 튼상가로 이용중이며, 기호(6-7)은 수개의 인접 호수와 내부 벽체 구분없이 일단의 튼상가로 이용중에 있으므로 경매입찰시 유의하시기 바람.