광주광역시 서구 쌍촌동
쌍촌동 도시형생활주택 경매 이력
이 단지에서 확정된 낙찰이 5건 있습니다 (2022-08-10 ~ 2025-11-21). 낙찰가율 중앙값은 71.8%로 감정가의 7~8할 수준입니다. 지금 진행 중인 물건은 2건입니다.
낙찰가율 중앙값
71.8%
감정가의 7~8할
낙찰 건수
5건
최근 2025-11-21
낙찰가 중앙값
3,821만
확정 낙찰 기준
진행 중 물건
2건
지금 입찰 가능
이 단지는 동네 평균보다 센가
서구 전체 낙찰 793건과 비교
쌍촌동 도시형생활주택71.8%
서구 전체76.8%
동네 평균보다 5%p 낮습니다. 값이 눌리는 이유(임대 수요·관리 상태·권리 부담)를 먼저 확인해야 합니다.
낙찰가율 흐름
이 단지 낙찰 5건 · 오래된 순
낙찰가율 분포
낙찰 5건이 감정가의 몇 %에 팔렸나
- 70% 미만1건20%
- 70~80%3건60%
- 80~90%0건0%
- 90~100%1건20%
- 감정가 이상0건0%
지금 진행 중인 물건
이 단지에서 입찰 가능한 것
이 단지의 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나
- 광주광역시 서구 화정로49번길 38 4층409호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택)3,011만빌라/다세대 · 2025-11-21 · 광주지방법원 2024타경84302감정가 70%
- 광주광역시 서구 화정로49번길 38 3층314호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택)3,000만빌라/다세대 · 2025-07-30 · 광주지방법원 2024타경7961감정가 65.2%
- 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 제3층 제308호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택)5,100만아파트 · 2024-06-12 · 광주지방법원 2023타경85216감정가 71.8%
- 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 1층133호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택)3,821만빌라/다세대 · 2023-06-27 · 광주지방법원 2022타경8250감정가 74.9%
- 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 3층305호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택)5,000만빌라/다세대 · 2022-08-10 · 광주지방법원 2022타경63226감정가 96.2%
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
광주광역시 서구 화정로49번길 38 4층409호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) 광주지방법원 2024타경84302 | 빌라/다세대 | 4,300만 | 3,011만 | 70% | 2025-11-21 |
광주광역시 서구 화정로49번길 38 3층314호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) 광주지방법원 2024타경7961 | 빌라/다세대 | 4,600만 | 3,000만 | 65.2% | 2025-07-30 |
광주광역시 서구 화정로49번길 38, 제3층 제308호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) 광주지방법원 2023타경85216 | 아파트 | 7,100만 | 5,100만 | 71.8% | 2024-06-12 |
광주광역시 서구 화정로49번길 38, 1층133호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) 광주지방법원 2022타경8250 | 빌라/다세대 | 5,100만 | 3,821만 | 74.9% | 2023-06-27 |
광주광역시 서구 화정로49번길 38, 3층305호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) 광주지방법원 2022타경63226 | 빌라/다세대 | 5,200만 | 5,000만 | 96.2% | 2022-08-10 |
이 단지의 낙찰가 중앙값은 3,821만원입니다. 감정가는 물건마다 다르니 금액보다 낙찰가율을 기준으로 보는 편이 정확합니다.