서울특별시 송파구
이 단지에서 확정된 낙찰이 9건 있습니다 (2025-09-01 ~ 2025-10-20). 낙찰가율 중앙값은 75.5%로 감정가의 7~8할 수준입니다.
감정가의 7~8할
최근 2025-10-20
송파구 전체 낙찰 461건과 비교
동네 평균보다 9.5%p 낮습니다. 값이 눌리는 이유(임대 수요·관리 상태·권리 부담)를 먼저 확인해야 합니다.
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 5층502호 (방이동,천광)서울동부지방법원 2024타경55225 | 단독/다가구 | 10억 4,000만 | 6억 5,720만 | 63.2% | 2025-10-20 |
| 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 2층202호 (방이동,천광)서울동부지방법원 2024타경55225 | 단독/다가구 | 5억 5,400만 | 4억 2,245만 |
기록이 많은 순
| 2025-09-01 |
| 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 3층303호 (방이동,천광)서울동부지방법원 2024타경55225 | 단독/다가구 | 5억 6,000만 | 4억 2,284만 | 75.5% | 2025-09-01 |
| 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 4층401호 (방이동,천광)서울동부지방법원 2024타경55225 | 단독/다가구 | 8억 7,000만 | 6억 7,848만 | 78% | 2025-09-01 |
| 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 2층201호 (방이동,천광)서울동부지방법원 2024타경55225 | 단독/다가구 | 3억 8,600만 | 2억 8,770만 | 74.5% | 2025-09-01 |
| 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 2층203호 (방이동,천광)서울동부지방법원 2024타경55225 | 단독/다가구 | 5억 5,400만 | 4억 2,245만 | 76.3% | 2025-09-01 |
| 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 2층204호 (방이동,천광)서울동부지방법원 2024타경55225 | 단독/다가구 | 3억 8,600만 | 2억 8,750만 | 74.5% | 2025-09-01 |
| 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 3층304호 (방이동,천광)서울동부지방법원 2024타경55225 | 단독/다가구 | 3억 9,000만 | 2억 8,776만 | 73.8% | 2025-09-01 |
| 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 4층402호 (방이동,천광)서울동부지방법원 2024타경55225 | 단독/다가구 | 8억 7,000만 | 6억 7,848만 | 78% | 2025-09-01 |
이 단지의 낙찰가 중앙값은 4억 2,245만원입니다. 감정가는 물건마다 다르니 금액보다 낙찰가율을 기준으로 보는 편이 정확합니다.
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