서울특별시 송파구 방이동
천광 경매 이력
이 단지에서 확정된 낙찰이 9건 있습니다 (2025-09-01 ~ 2025-10-20). 낙찰가율 중앙값은 75.5%로 감정가의 7~8할 수준입니다. 지금 진행 중인 물건은 3건입니다.
낙찰가율 중앙값
75.5%
감정가의 7~8할
낙찰 건수
9건
최근 2025-10-20
낙찰가 중앙값
4억 2,245만
확정 낙찰 기준
진행 중 물건
3건
지금 입찰 가능
이 단지는 동네 평균보다 센가
송파구 전체 낙찰 992건과 비교
천광75.5%
송파구 전체85%
동네 평균보다 9.5%p 낮습니다. 값이 눌리는 이유(임대 수요·관리 상태·권리 부담)를 먼저 확인해야 합니다.
낙찰가율 흐름
이 단지 낙찰 9건 · 오래된 순
낙찰가율 분포
낙찰 9건이 감정가의 몇 %에 팔렸나
- 70% 미만1건11%
- 70~80%8건89%
- 80~90%0건0%
- 90~100%0건0%
- 감정가 이상0건0%
지금 진행 중인 물건
이 단지에서 입찰 가능한 것
이 단지의 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나
- 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 5층502호 (방이동,천광)6억 5,720만빌라/다세대 · 2025-10-20 · 서울동부지방법원 2024타경55225감정가 63.2%
- 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 2층202호 (방이동,천광)4억 2,245만빌라/다세대 · 2025-09-01 · 서울동부지방법원 2024타경55225감정가 76.3%
- 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 2층201호 (방이동,천광)2억 8,770만빌라/다세대 · 2025-09-01 · 서울동부지방법원 2024타경55225감정가 74.5%
- 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 3층303호 (방이동,천광)4억 2,284만빌라/다세대 · 2025-09-01 · 서울동부지방법원 2024타경55225감정가 75.5%
- 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 4층402호 (방이동,천광)6억 7,848만빌라/다세대 · 2025-09-01 · 서울동부지방법원 2024타경55225감정가 78%
- 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 2층203호 (방이동,천광)4억 2,245만빌라/다세대 · 2025-09-01 · 서울동부지방법원 2024타경55225감정가 76.3%
- 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 3층304호 (방이동,천광)2억 8,776만빌라/다세대 · 2025-09-01 · 서울동부지방법원 2024타경55225감정가 73.8%
- 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 4층401호 (방이동,천광)6억 7,848만빌라/다세대 · 2025-09-01 · 서울동부지방법원 2024타경55225감정가 78%
- 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 2층204호 (방이동,천광)2억 8,750만빌라/다세대 · 2025-09-01 · 서울동부지방법원 2024타경55225감정가 74.5%
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 5층502호 (방이동,천광) 서울동부지방법원 2024타경55225 | 빌라/다세대 | 10억 4,000만 | 6억 5,720만 | 63.2% | 2025-10-20 |
서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 2층202호 (방이동,천광) 서울동부지방법원 2024타경55225 | 빌라/다세대 | 5억 5,400만 | 4억 2,245만 | 76.3% | 2025-09-01 |
서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 2층201호 (방이동,천광) 서울동부지방법원 2024타경55225 | 빌라/다세대 | 3억 8,600만 | 2억 8,770만 | 74.5% | 2025-09-01 |
서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 3층303호 (방이동,천광) 서울동부지방법원 2024타경55225 | 빌라/다세대 | 5억 6,000만 | 4억 2,284만 | 75.5% | 2025-09-01 |
서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 4층402호 (방이동,천광) 서울동부지방법원 2024타경55225 | 빌라/다세대 | 8억 7,000만 | 6억 7,848만 | 78% | 2025-09-01 |
서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 2층203호 (방이동,천광) 서울동부지방법원 2024타경55225 | 빌라/다세대 | 5억 5,400만 | 4억 2,245만 | 76.3% | 2025-09-01 |
서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 3층304호 (방이동,천광) 서울동부지방법원 2024타경55225 | 빌라/다세대 | 3억 9,000만 | 2억 8,776만 | 73.8% | 2025-09-01 |
서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 4층401호 (방이동,천광) 서울동부지방법원 2024타경55225 | 빌라/다세대 | 8억 7,000만 | 6억 7,848만 | 78% | 2025-09-01 |
서울특별시 송파구 백제고분로48길 14 2층204호 (방이동,천광) 서울동부지방법원 2024타경55225 | 빌라/다세대 | 3억 8,600만 | 2억 8,750만 | 74.5% | 2025-09-01 |
이 단지의 낙찰가 중앙값은 4억 2,245만원입니다. 감정가는 물건마다 다르니 금액보다 낙찰가율을 기준으로 보는 편이 정확합니다.