서울특별시 중랑구
이 단지에서 확정된 낙찰이 7건 있습니다 (2025-09-23 ~ 2026-01-13). 낙찰가율 중앙값은 67.1%로 감정가의 절반대 수준입니다.
감정가의 절반대
최근 2026-01-13
중랑구 전체 낙찰 426건과 비교
동네 평균보다 12.9%p 낮습니다. 값이 눌리는 이유(임대 수요·관리 상태·권리 부담)를 먼저 확인해야 합니다.
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7 101동 4층401호 (면목동,하이원팰리스)서울북부지방법원 2023타경103833 | 오피스텔 | 3억 9,300만 | 3억 1,440만 | 80% | 2026-01-13 |
| 서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7 101동 3층301호 (면목동,하이원팰리스)서울북부지방법원 2023타경103833 | 오피스텔 | 3억 8,500만 | 3억 800만 |
기록이 많은 순
| 2026-01-13 |
| 서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7 101동 3층302호 (면목동,하이원팰리스)서울북부지방법원 2023타경103833 | 오피스텔 | 3억 8,500만 | 2억 5,830만 | 67.1% | 2026-01-13 |
| 서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7 102동 5층505호 (면목동,하이원팰리스)서울북부지방법원 2024타경102455 | 오피스텔 | 2억 2,800만 | 3,199만 | 14% | 2026-01-06 |
| 서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7 제102동 제3층 제303호 (면목동,하이원팰리스)서울북부지방법원 2022타경3981 | 오피스텔 | 3억 3,600만 | 2억 8,900만 | 86% | 2025-12-16 |
| 서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7 102동 5층505호 (면목동,하이원팰리스)서울북부지방법원 2024타경102455 | 오피스텔 | 2억 2,800만 | 2,888만 | 12.7% | 2025-10-21 |
| 서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7 102동 5층501호 (면목동,하이원팰리스)서울북부지방법원 2024타경118665 | 오피스텔 | 3억 3,300만 | 1억 911만 | 32.8% | 2025-09-23 |
이 단지의 낙찰가 중앙값은 2억 5,830만원입니다. 감정가는 물건마다 다르니 금액보다 낙찰가율을 기준으로 보는 편이 정확합니다.
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