서울특별시 동작구 상도1동

더포레스트 경매 이력

이 단지에서 확정된 낙찰이 6건 있습니다 (2022-10-06 ~ 2026-01-21). 낙찰가율 중앙값은 81.4%로 감정가의 7~8할 수준입니다. 지금 진행 중인 물건은 9건입니다.

낙찰가율 중앙값

81.4%

감정가의 7~8할

낙찰 건수

6건

최근 2026-01-21

낙찰가 중앙값

3억 4,126만

확정 낙찰 기준

진행 중 물건

9건

지금 입찰 가능

이 단지는 동네 평균보다 센가

동작구 전체 낙찰 946건과 비교

더포레스트81.4%

동작구 전체84.5%

동네 평균보다 3.1%p 낮습니다. 값이 눌리는 이유(임대 수요·관리 상태·권리 부담)를 먼저 확인해야 합니다.

낙찰가율 흐름

이 단지 낙찰 6건 · 오래된 순

낙찰가율 분포

낙찰 6건이 감정가의 몇 %에 팔렸나

70% 미만1건17%
70~80%1건17%
80~90%2건33%
90~100%0건0%
감정가 이상2건33%

지금 진행 중인 물건

이 단지에서 입찰 가능한 것

이 단지의 낙찰 기록

실제로 얼마에 팔렸나

동작구 전체

서울특별시 동작구 매봉로 25 5층501호 (상도1동,더포레스트)1억 2,688만오피스텔 · 2026-01-21 · 서울중앙지방법원 2024타경123538감정가 72.5%
서울특별시 동작구 양녕로25길 2-9 3층302호 (상도동,더포레스트)3억 5,799만빌라/다세대 · 2025-08-19 · 서울중앙지방법원 2024타경119249감정가 102.3%
서울특별시 동작구 양녕로25길 2-9 2층202호 (상도동,더포레스트)3억 4,153만빌라/다세대 · 2025-06-11 · 서울중앙지방법원 2024타경118895감정가 107.7%
서울특별시 동작구 양녕로25길 2-9, 2층201호 (상도동,더포레스트)2억 1,401만빌라/다세대 · 2023-11-07 · 서울중앙지방법원 2023타경706감정가 51.2%
서울특별시 동작구 양녕로25길 2-9, 3층303호 (상도동,더포레스트)3억 5,299만빌라/다세대 · 2023-10-24 · 서울중앙지방법원 2022타경105659감정가 82.7%
서울특별시 동작구 양녕로25길 2-9, 3층301호 (상도동,더포레스트)3억 4,100만빌라/다세대 · 2022-10-06 · 서울중앙지방법원 2021타경3978감정가 80%

소재지	종류	감정가	낙찰가	낙찰가율	낙찰일
서울특별시 동작구 매봉로 25 5층501호 (상도1동,더포레스트) 서울중앙지방법원 2024타경123538	오피스텔	1억 7,500만	1억 2,688만	72.5%	2026-01-21
서울특별시 동작구 양녕로25길 2-9 3층302호 (상도동,더포레스트) 서울중앙지방법원 2024타경119249	빌라/다세대	3억 5,000만	3억 5,799만	102.3%	2025-08-19
서울특별시 동작구 양녕로25길 2-9 2층202호 (상도동,더포레스트) 서울중앙지방법원 2024타경118895	빌라/다세대	3억 1,700만	3억 4,153만	107.7%	2025-06-11
서울특별시 동작구 양녕로25길 2-9, 2층201호 (상도동,더포레스트) 서울중앙지방법원 2023타경706	빌라/다세대	4억 1,800만	2억 1,401만	51.2%	2023-11-07
서울특별시 동작구 양녕로25길 2-9, 3층303호 (상도동,더포레스트) 서울중앙지방법원 2022타경105659	빌라/다세대	4억 2,700만	3억 5,299만	82.7%	2023-10-24
서울특별시 동작구 양녕로25길 2-9, 3층301호 (상도동,더포레스트) 서울중앙지방법원 2021타경3978	빌라/다세대	4억 2,600만	3억 4,100만	80%	2022-10-06

이 단지의 낙찰가 중앙값은 3억 4,126만원입니다. 감정가는 물건마다 다르니 금액보다 낙찰가율을 기준으로 보는 편이 정확합니다.

동작구의 다른 단지

기록이 많은 순 · 낙찰가율 중앙값