토지 · 서울중앙지방법원 2024타경114602
2026-01-22에 20억 6,000만원로 낙찰됐습니다. 감정가 29억 304만원의 71%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 110.9%입니다.
낙찰가는 이보다 110.9%
감정가의 7~8할
서울특별시 관악구 토지 43건과 비교
같은 조건 평균과 거의 같은 수준에서 낙찰됐습니다. 서울특별시 관악구 토지의 낙찰가율은 중앙값 72.2%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 4.7%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천로33가길 36-3 (봉천동,클로토)서울중앙지방법원 2024타경121396 | 토지 | 20억 3,452만 | 16억 6,388만 | 81.8% | 2026-07-15 |
| 서울특별시 관악구 신림동 산110-18서울중앙지방법원 2024타경120904 | 토지 | 102억 8,703만 | 13억 5,100만 | 13.1% | 2026-07-07 |
| 서울특별시 관악구 신림동 704-61서울중앙지방법원 2025타경102501 | 토지 | 15억 7,500만 | 6억 5,199만 | 41.4% | 2026-04-23 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 24-27서울중앙지방법원 2024타경102319 | 토지 | 19억 1,757만 | 12억 2,724만 | 64% | 2026-04-16 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 98-12서울중앙지방법원 2023타경6179 | 토지 | 15억 7,881만 | 9억 8,765만 | 62.6% | 2026-02-26 |
| 서울특별시 관악구 남현동 1054-6 201호서울중앙지방법원 2024타경5692 | 토지 | 264억 3,100만 | 129억 5,000만 | 49% | 2026-02-26 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 1534-36서울중앙지방법원 2024타경1485 | 토지 | 15억 4,594만 | 10억 1,152만 | 65.4% | 2026-01-29 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1611-19서울중앙지방법원 2024타경2228 | 토지 | 23억 8,357만 | 16억 100만 | 67.2% | 2026-01-14 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 단독/다가구 | 376건 | 4억 7,248만 | 75.4% |
| 오피스텔 | 75건 | 2억 6,160만 | 80.1% |
| 아파트 | 45건 | 5억 9,079만 | 89.3% |
| 토지 | 43건 | 17억 2,005만 | 72% |
| 상가/근린 | 37건 | 6억 9,305만 | 67.5% |
| 기타 | 11건 | 1억 8,785만 | 71.8% |
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