상가/근린 · 대구지방법원 2024타경113486
2025-04-10에 2회 유찰 뒤 3억 5,000만원로 낙찰됐습니다. 감정가 5억원의 70%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 142.9%입니다.
낙찰가는 이보다 142.9%
감정가의 7~8할
대구광역시 동구 상가/근린 107건과 비교
같은 조건 평균보다 19.8%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 대구광역시 동구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 47.2%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 4.7%입니다.
평균이 아니라 구간으로
동구 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 43건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 95% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 동구 상가/근린 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광주광역시 동구 대인동 27광주지방법원 2025타경295 | 상가/근린 | 1억 4,000만 | 9,900만 | 70.7% | 2026-08-11 |
| 광주광역시 동구 대인동 27광주지방법원 2025타경295 | 상가/근린 | 1억 600만 | 7,500만 | 70.8% | 2026-08-11 |
| 광주광역시 동구 산수동 715광주지방법원 2024타경3921 | 상가/근린 | 1억 9,450만 | 2,666만 | 13.7% | 2026-08-06 |
| 대구광역시 동구 각산동 1034-1대구지방법원 2024타경8423 | 상가/근린 | 2억 8,700만 | 7,390만 | 25.8% | 2026-08-05 |
| 대구광역시 동구 신암동 287-4 신암주택 탑팰리스 1층201호대구지방법원 2025타경8174 | 상가/근린 | 5억 1,200만 | 1억 9,000만 | 37.1% | 2026-07-22 |
| 광주광역시 동구 동명동 143-37광주지방법원 2024타경85718 | 상가/근린 | 10억 1,280만 | 3억 7,999만 | 37.5% | 2026-07-10 |
| 대구광역시 동구 신기동 174-7대구지방법원 2025타경8283 | 상가/근린 | 18억 9,451만 | 7억 3,100만 | 38.6% | 2026-07-09 |
| 광주광역시 동구 구성로204번길 22 1동 3층301호광주지방법원 2024타경84838 | 상가/근린 | 5억 6,400만 | 1억 2,188만 | 21.6% | 2026-07-09 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 413건 | 2억 1,891만 | 79% |
| 토지 | 192건 | 4억 2,379만 | 56.1% |
| 오피스텔 | 123건 | 1억 5,440만 | 57.4% |
| 상가/근린 | 107건 | 4억 9,200만 | 50.2% |
| 빌라/다세대 | 79건 | 1억 221만 | 65.2% |
| 단독/다가구 | 76건 | 3억 488만 | 66.6% |
| 자동차/중기 | 54건 | 1,906만 | 74.5% |
| 기타 | 8건 | 27억 1,693만 | 64.3% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
대구광역시 동구 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.