토지 · 울산지방법원 2023타경7050
2025-04-17에 3회 유찰 뒤 19억 5,100만원로 낙찰됐습니다. 감정가 56억 5,740만원의 34.5%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 100.5%입니다.
낙찰가는 이보다 100.5%
감정가의 절반 아래
울산광역시 북구 토지 163건과 비교
같은 조건 평균보다 24.1%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 울산광역시 북구 토지의 낙찰가율은 중앙값 52.8%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 12.9%입니다.
평균이 아니라 구간으로
북구 · 같은 종류 · 3회 유찰 · 83건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 5% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 북구 토지 · 3회 유찰 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광주광역시 북구 효령동 349-3광주지방법원 2024타경84807 | 토지 | 12억 2,676만 | 8억 1,000만 | 66% | 2026-07-31 |
| 울산광역시 북구 신현동 산182울산지방법원 2024타경113204 | 토지 | 9,446만 | 3,350만 | 35.5% | 2026-07-29 |
| 울산광역시 북구 달천동 427-3울산지방법원 2025타경11745 | 토지 | 3,186만 | 796만 | 25% | 2026-07-28 |
| 울산광역시 북구 당사동 42울산지방법원 2024타경119721 | 토지 | 1억 3,259만 | 3,950만 | 29.8% | 2026-07-23 |
| 대구광역시 북구 관음동 123-2대구지방법원 2025타경8263 | 토지 | 15억 4,055만 | 5억 2,842만 | 34.3% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 12층1202호부산서부지원 2025타경101536 | 토지 | 2억 7,900만 | 9,823만 | 35.2% | 2026-07-21 |
| 광주광역시 북구 용두동 538-2광주지방법원 2024타경724 | 토지 | 2,262만 | 1,230만 | 54.4% | 2026-07-16 |
| 광주광역시 북구 월출동 91광주지방법원 2024타경2485 | 토지 | 19억 712만 | 9억 3,000만 | 48.8% | 2026-07-10 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 351건 | 1억 9,073만 | 82.2% |
| 토지 | 163건 | 4억 458만 | 58.6% |
| 상가/근린 | 67건 | 3억 5,718만 | 44.2% |
| 오피스텔 | 39건 | 3억 101만 | 50.5% |
| 단독/다가구 | 35건 | 3억 5,988만 | 59.7% |
| 빌라/다세대 | 34건 | 7,995만 | 66.1% |
| 자동차/중기 | 22건 | 1억 586만 | 77.3% |
| 기타 | 10건 | 4억 9,016만 | 64% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
울산광역시 북구 토지 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.