아파트 · 서울중앙지방법원 2024타경107048
2025-04-17에 3회 유찰 뒤 1억 383만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 67%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 130.8%입니다.
낙찰가는 이보다 130.8%
감정가의 절반대
서울특별시 관악구 아파트 184건과 비교
같은 조건 평균보다 17.3%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 서울특별시 관악구 아파트의 낙찰가율은 중앙값 84.4%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 15.2%입니다.
평균이 아니라 구간으로
관악구 · 같은 종류 · 비슷한 감정가 · 44건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 26% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 관악구 아파트 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 1712 관악드림타운 140동 25층2501호서울중앙지방법원 2025타경103554 | 아파트 | 11억 1,000만 | 12억 1,357만 | 109.3% | 2026-07-30 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 1712 관악드림타운 102동 15층1502호서울중앙지방법원 2025타경102936 | 아파트 | 9억 5,600만 | 11억 5,123만 | 120.4% | 2026-07-30 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 856-1 디오슈페리움2단지 9층906호서울중앙지방법원 2025타경104312 | 아파트 | 9억 4,800만 | 8억 5,579만 | 90.3% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 1706 관악우성아파트 107동 15층1505호서울중앙지방법원 2025타경3105 | 아파트 | 8억 4,200만 | 9억 5,585만 | 113.5% | 2026-07-23 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 1727 관악 한일 유앤아이 101동 6층603호서울중앙지방법원 2025타경102237 | 아파트 | 8억 2,000만 | 8억 828만 | 98.6% | 2026-07-16 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1704-1 신림1단지주공아파트 107동 9층903호서울중앙지방법원 2025타경103246 | 아파트 | 4억 3,200만 | 4억 3,710만 | 101.2% | 2026-07-01 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1421-1 신림큐브 10층1009호서울중앙지방법원 2025타경102421 | 아파트 | 1억 4,200만 | 7,660만 | 53.9% | 2026-06-30 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 1000 현대아파트 104동 6층604호서울중앙지방법원 2025타경104279 | 아파트 | 10억 2,000만 | 11억 4,190만 | 112% | 2026-06-23 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 817건 | 2억 5,423만 | 77.5% |
| 아파트 | 184건 | 5억 3,428만 | 84.3% |
| 단독/다가구 | 179건 | 13억 9,907만 | 76.7% |
| 오피스텔 | 153건 | 3억 5,265만 | 81.5% |
| 상가/근린 | 83건 | 6억 31만 | 70.3% |
| 토지 | 46건 | 11억 7,366만 | 60.3% |
| 자동차/중기 | 42건 | 1,500만 | 72% |
| 기타 | 6건 | 4억 1,046만 | 64.8% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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