상가/근린 · 울산지방법원 2023타경11424
2025-03-27에 4회 유찰 뒤 1억 2,200만원로 낙찰됐습니다. 감정가 3억 9,000만원의 31.3%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 130.3%입니다.
낙찰가는 이보다 130.3%
감정가의 절반 아래
울산광역시 북구 상가/근린 67건과 비교
같은 조건 평균보다 12.9%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 울산광역시 북구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 36%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 4.5%입니다.
평균이 아니라 구간으로
북구 · 같은 종류 · 4회 유찰 · 비슷한 감정가 · 32건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 60% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 북구 상가/근린 · 4회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 북구 덕천동 365-11 일동파크맨션 상가동 2층202호부산서부지원 2025타경3921 | 상가/근린 | 5,900만 | 3,380만 | 57.3% | 2026-07-28 |
| 대구광역시 북구 금호동 816 1층105호대구지방법원 2025타경881 | 상가/근린 | 2억 6,800만 | 7,490만 | 28% | 2026-07-27 |
| 대구광역시 북구 대현동 17-32대구지방법원 2025타경51 | 상가/근린 | 9억 6,904만 | 4억 2,483만 | 43.8% | 2026-07-21 |
| 광주광역시 북구 용봉동 1347-2광주지방법원 2025타경32112 | 상가/근린 | 6억 103만 | 3억 7,500만 | 62.4% | 2026-07-10 |
| 대구광역시 북구 침산동 221-1대구지방법원 2025타경1012 | 상가/근린 | 4억 446만 | 3억 50만 | 74.3% | 2026-07-08 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 2층204호대구지방법원 2025타경588 | 상가/근린 | 2억 4,600만 | 6,570만 | 26.7% | 2026-07-08 |
| 울산광역시 북구 화봉동 1501-1 비발디시티 1층102호울산지방법원 2025타경11757 | 상가/근린 | 4억 4,600만 | 1억 5,000만 | 33.6% | 2026-06-23 |
| 울산광역시 북구 화봉동 1501-1 비발디시티 1층101호울산지방법원 2025타경11757 | 상가/근린 | 4억 4,600만 | 1억 5,000만 | 33.6% | 2026-06-23 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 351건 | 1억 9,073만 | 82.2% |
| 토지 | 163건 | 4억 458만 | 58.6% |
| 상가/근린 | 67건 | 3억 5,718만 | 44.2% |
| 오피스텔 | 39건 | 3억 101만 | 50.5% |
| 단독/다가구 | 35건 | 3억 5,988만 | 59.7% |
| 빌라/다세대 | 34건 | 7,995만 | 66.1% |
| 자동차/중기 | 22건 | 1억 586만 | 77.3% |
| 기타 | 10건 | 4억 9,016만 | 64% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
울산광역시 북구 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.