빌라/다세대 · 부산동부지원 2024타경107745 (5번 물건)
2026-08-18에 3회 유찰 뒤 9,000만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 4,600만원의 61.6%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 179.7%입니다.
낙찰가는 이보다 179.7%
감정가의 절반대
부산광역시 남구 빌라/다세대 189건과 비교
같은 조건 평균보다 5.8%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 부산광역시 남구 빌라/다세대의 낙찰가율은 중앙값 52.7%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 4.2%입니다.
평균이 아니라 구간으로
남구 · 같은 종류 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 · 62건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 95% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 남구 빌라/다세대 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 남구 대연동 1729-11부산동부지원 2025타경4362 | 빌라/다세대 | 1억 200만 | 5,399만 | 52.9% | 2026-08-25 |
| 인천광역시 남구 주승로 110 4층422호 (주안동,주안에쉐르)인천지방법원 2024타경575642 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 3,230만 | 24.8% | 2026-07-29 |
| 부산광역시 남구 문현동 183-45 삼성빌라트 4층401호부산동부지원 2025타경5278 | 빌라/다세대 | 2억 1,100만 | 1억 1,816만 | 56% | 2026-07-27 |
| 인천광역시 남구 문학동 382-1 문학동다세대주택 2층201호인천지방법원 2025타경509761 | 빌라/다세대 | 1억 6,000만 | 9,015만 | 56.3% | 2026-07-23 |
| 인천광역시 남구 문학동 362-1 삼성맨션 2동 4층401호인천지방법원 2025타경510310 | 빌라/다세대 | 1억 388만 | 5,202만 | 50.1% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 야음동 387-4 광원빌라 1동 3층302호울산지방법원 2025타경11698 | 빌라/다세대 | 1억 7,900만 | 1억 4,399만 | 80.4% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 남구 대연동 870-16 시온빌라 4층401호부산동부지원 2025타경5324 | 빌라/다세대 | 1억 7,100만 | 1억 1,300만 | 66.1% | 2026-07-20 |
| 인천광역시 남구 문학동 155-17 덕수빌리지 3층302호인천지방법원 2026타경500116 | 빌라/다세대 | 1억 3,100만 | 8,590만 | 65.6% | 2026-07-03 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 377건 | 3억 6,656만 | 79.2% |
| 빌라/다세대 | 189건 | 9,329만 | 55.8% |
| 오피스텔 | 111건 | 9,961만 | 56.7% |
| 토지 | 57건 | 1억 7,208만 | 70.1% |
| 상가/근린 | 31건 | 4억 81만 | 54.6% |
| 단독/다가구 | 26건 | 2억 3,288만 | 70% |
| 자동차/중기 | 25건 | 2,723만 | 82.9% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
부산광역시 남구 빌라/다세대 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.