상가/근린 · 부천지원 2024타경37822
2025-12-11에 2회 유찰 뒤 36억원로 낙찰됐습니다. 감정가 58억 8,557만원의 61.2%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 124.8%입니다.
낙찰가는 이보다 124.8%
감정가의 절반대
경기도 김포시 상가/근린 277건과 비교
같은 조건 평균보다 16.4%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 경기도 김포시 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 41.3%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 1.8%입니다.
평균이 아니라 구간으로
김포시 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 71건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 74% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 김포시 상가/근린 · 2회 유찰 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 김포시 통진읍 마송리 521-3부천지원 2025타경2281 | 상가/근린 | 9억 5,500만 | 4억 7,100만 | 49.3% | 2026-08-13 |
| 경기도 김포시 통진읍 마송리 521-3부천지원 2025타경2281 | 상가/근린 | 3억 8,400만 | 1억 8,900만 | 49.2% | 2026-08-13 |
| 경기도 김포시 통진읍 마송리 521-3부천지원 2025타경2281 | 상가/근린 | 9억 5,500만 | 4억 7,100만 | 49.3% | 2026-08-13 |
| 경기도 김포시 통진읍 마송리 521-3부천지원 2025타경2281 | 상가/근린 | 3억 8,400만 | 1억 8,900만 | 49.2% | 2026-08-13 |
| 경기도 김포시 장기동 2008-2 김포 한강신도시 지타워 1동 1층 111호부천지원 2025타경33236 | 상가/근린 | 8억 | 1억 3,599만 | 17% | 2026-07-28 |
| 경기도 김포시 청송로 8 1층101호 (장기동,석권에듀프라자)부천지원 2023타경41121 | 상가/근린 | 27억 6,000만 | 5억 7,100만 | 20.7% | 2026-07-23 |
| 경기도 김포시 구래동 6883-6 포인트프라자 1동 4층401호부천지원 2025타경34489 | 상가/근린 | 6억 8,400만 | 4억 2,075만 | 61.5% | 2026-07-23 |
| 경기도 김포시 장기동 2025-3 3층근린301호부천지원 2025타경34417 | 상가/근린 | 2억 5,500만 | 6,122만 | 24% | 2026-07-16 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 760건 | 4억 1,199만 | 84% |
| 토지 | 554건 | 7억 8,177만 | 70.8% |
| 오피스텔 | 323건 | 1억 4,037만 | 58.7% |
| 빌라/다세대 | 322건 | 1억 6,274만 | 65.4% |
| 자동차/중기 | 297건 | 1,412만 | 66.7% |
| 상가/근린 | 277건 | 3억 6,376만 | 44.8% |
| 기타 | 182건 | 5억 356만 | 58.9% |
| 단독/다가구 | 66건 | 5억 2,361만 | 63.8% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
경기도 김포시 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.