지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.4%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
6.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 248만
낙찰 2,954건 기준
진행 중 물건
345건
인구 484,792명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
56.2%
2026.10
기간 최고
71.4%
2025.06
기간 최저
50.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,500만전년 동월 대비 +5.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 345건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 418건 | 4억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 436건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.07 | 355건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.08 | 350건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.09 | 263건 | 4억 2,800만 | |
| 2026.10 | 25건 | 4억 7,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 부천지원 2025타경34475 | 오피스텔 | 2억 2,200만 | 9,701만 | 43.7% | 2026-10-07 |
경기도 김포시 하성면 마곡리 610 부천지원 2025타경34713 | 빌라/다세대 | 1억 4,200만 | 8,151만 | 57.4% | 2026-10-07 |
경기도 김포시 구래동 6871-54 부천지원 2025타경35162 | 오피스텔 | 1억 900만 | 6,590만 | 60.5% | 2026-10-07 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1075 부천지원 2025타경34710 | 오피스텔 | 1억 4,500만 | 1억 160만 | 70.1% | 2026-10-07 |
경기도 김포시 사우동 1309-6 부천지원 2025타경35108 | 빌라/다세대 | 2억 2,500만 | 9,133만 | 40.6% | 2026-10-07 |
기아 봉고Ⅲ 내장차 (2017년식) 평택지원 2026타경51171 | 자동차/중기 | 1,000만 | 1,257만 | 125.7% | 2026-10-06 |
경기도 김포시 감정동 674 부천지원 2026타경30699 | 아파트 | 3억 2,100만 | 2억 5,598만 | 79.7% | 2026-10-01 |
경기도 김포시 장기동 1885-10 부천지원 2026타경30796 | 아파트 | 4억 2,500만 | 3억 4,889만 | 82.1% | 2026-10-01 |
BMW 750Li xDrive (2016년식) 부천지원 2025타경34481 | 자동차/중기 | 3,500만 | 1,489만 | 42.5% | 2026-10-01 |
경기도 김포시 구래동 6871-60 부천지원 2025타경2618 | 상가/근린 | 1억 5,700만 | 4,100만 | 26.1% | 2026-10-01 |
경기도 김포시 양촌읍 학운리 850 부천지원 2025타경2793 | 기타 | 1억 5,565만 | 1억 896만 | 70% | 2026-10-01 |
경기도 김포시 걸포동 걸포2지구2블록1로트 부천지원 2024타경51835 | 아파트 | 5억 5,500만 | 4억 7,642만 | 85.8% | 2026-10-01 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 367-3 부천지원 2025타경33366 | 토지 | 18억 3,015만 | 5억 5,733만 | 30.5% | 2026-10-01 |
경기도 김포시 하성면 후평리 514-2 부천지원 2026타경30097 | 토지 | 3억 6,780만 | 1억 5,607만 | 42.4% | 2026-10-01 |
경기도 김포시 양촌읍 학운리 2982 부천지원 2025타경1295 | 상가/근린 | 13억 8,000만 | 1억 6,388만 | 11.9% | 2026-10-01 |
경기도 김포시 운양동 1340-4 부천지원 2025타경3802 | 상가/근린 | 8억 3,700만 | 2억 5,000만 | 29.9% | 2026-10-01 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 부천지원 2026타경30067 | 상가/근린 | 2억 1,000만 | 8,200만 | 39% | 2026-09-30 |
경기도 김포시 운양동 1436 부천지원 2025타경35079 | 아파트 | 2억 8,400만 | 2억 3,988만 | 84.5% | 2026-09-30 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 부천지원 2025타경35076 | 상가/근린 | 2억 1,100만 | 1억 2,757만 | 60.5% | 2026-09-30 |
경기도 김포시 구래동 6873-8 부천지원 2025타경32621 | 아파트 | 4억 7,500만 | 3억 7,512만 | 79% | 2026-09-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
484,792명
최근 5년 +2.3%
가구
207,222가구
1인 가구 28.4%
고령 인구 비율
16.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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