지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.4%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
6.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 248만
낙찰 2,954건 기준
진행 중 물건
345건
인구 484,792명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
56.2%
2026.10
기간 최고
71.4%
2025.06
기간 최저
50.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,500만전년 동월 대비 +5.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 345건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 418건 | 4억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 436건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.07 | 355건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.08 | 350건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.09 | 263건 | 4억 2,800만 | |
| 2026.10 | 25건 | 4억 7,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 김포시 풍무동 914 부천지원 2026타경30106 | 오피스텔 | 9,200만 | 6,610만 | 71.8% | 2026-09-30 |
경기도 김포시 풍무동 864 부천지원 2025타경35261 | 상가/근린 | 1억 2,800만 | 4,449만 | 34.8% | 2026-09-30 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 394-2 부천지원 2025타경33916 | 기타 | 2억 8,577만 | 1억 2,978만 | 45.4% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 통진읍 가현리 770-9 부천지원 2025타경34139 | 기타 | 42억 2,238만 | 36억 | 85.3% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1110 부천지원 2025타경34848 | 아파트 | 5억 4,100만 | 4억 7,912만 | 88.6% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 월곶면 개곡리 463-3 부천지원 2025타경34376 | 기타 | 14억 5,007만 | 6억 5,027만 | 44.8% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 구래동 6871-33 부천지원 2025타경34690 | 오피스텔 | 2억 5,100만 | 8,811만 | 35.1% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 구래동 6871-33 부천지원 2025타경34690 | 오피스텔 | 1억 9,700만 | 6,911만 | 35.1% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 구래동 6871-33 부천지원 2025타경34690 | 오피스텔 | 2억 5,100만 | 8,811만 | 35.1% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 고촌읍 태리 435 부천지원 2025타경35327 | 토지 | 13억 8,192만 | 8억 100만 | 58% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 통진읍 귀전리 55-10 부천지원 2025타경34664 | 기타 | 40억 7,305만 | 28억 6,264만 | 70.3% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 운양동 1435 부천지원 2025타경34916 | 아파트 | 5억 400만 | 3억 7,355만 | 74.1% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 운양동 1249-1 부천지원 2025타경4836 | 아파트 | 6억 4,400만 | 4억 5,500만 | 70.7% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 양촌읍 대포리 83-3 부천지원 2023타경40753 | 토지 | 3억 7,309만 | 1억 1,100만 | 29.8% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 풍무동 923 부천지원 2024타경42510 | 기타 | 6억 1,700만 | 1억 2,441만 | 20.2% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 풍무동 449-2 부천지원 2025타경34784 | 아파트 | 2억 3,300만 | 2억 98만 | 86.3% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 구래동 6871-33 부천지원 2025타경34690 | 오피스텔 | 2억 5,100만 | 8,990만 | 35.8% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-7 부천지원 2025타경34616 | 오피스텔 | 2억 4,900만 | 1억 1,000만 | 44.2% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 장기동 1871-5 부천지원 2025타경34871 | 기타 | 18억 7,123만 | 9억 8,860만 | 52.8% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 풍무동 943 부천지원 2026타경30033 | 오피스텔 | 1억 8,000만 | 1억 3,500만 | 75% | 2026-09-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
484,792명
최근 5년 +2.3%
가구
207,222가구
1인 가구 28.4%
고령 인구 비율
16.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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