지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.4%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
6.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 248만
낙찰 2,954건 기준
진행 중 물건
345건
인구 484,792명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
56.2%
2026.10
기간 최고
71.4%
2025.06
기간 최저
50.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,500만전년 동월 대비 +5.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 345건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 418건 | 4억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 436건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.07 | 355건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.08 | 350건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.09 | 263건 | 4억 2,800만 | |
| 2026.10 | 25건 | 4억 7,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 김포시 양촌읍 대포리 83-26 부천지원 2023타경40753 | 토지 | 4억 822만 | 1억 2,100만 | 29.6% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 구래동 6871-33 부천지원 2025타경34690 | 오피스텔 | 2억 5,100만 | 8,811만 | 35.1% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 구래동 6871-41 부천지원 2025타경2489 | 오피스텔 | 1억 900만 | 4,000만 | 36.7% | 2026-09-15 |
경기도 김포시 풍무동 1060 부천지원 2024타경53473 | 아파트 | 6억 5,000만 | 6억 1,798만 | 95.1% | 2026-09-10 |
경기도 김포시 대곶면 석정리 119-33 부천지원 2025타경33476 | 기타 | 10억 1,571만 | 6억 4,000만 | 63% | 2026-09-10 |
경기도 김포시 구래동 6871-7 부천지원 2025타경3598 | 기타 | 1억 7,000만 | 3,611만 | 21.2% | 2026-09-10 |
경기도 김포시 통진면 고정리 219-7 부천지원 2025타경33620 | 기타 | 25억 4,062만 | 10억 4,888만 | 41.3% | 2026-09-10 |
경기도 김포시 구래동 6878-7 부천지원 2025타경34926 | 상가/근린 | 1억 1,500만 | 2,770만 | 24.1% | 2026-09-10 |
경기도 김포시 장기동 2008-3 부천지원 2025타경34121 | 기타 | 8,700만 | 1,830만 | 21% | 2026-09-10 |
경기도 김포시 구래동 6871-16 부천지원 2025타경4317 | 기타 | 1억 8,200만 | 4,400만 | 24.2% | 2026-09-10 |
경기도 김포시 사우동 1260 부천지원 2025타경34383 | 빌라/다세대 | 1억 6,700만 | 1억 699만 | 64.1% | 2026-09-10 |
경기도 김포시 월곶면 고양리 145-2 부천지원 2025타경35526 | 기타 | 19억 9,132만 | 12억 9,800만 | 65.2% | 2026-09-10 |
현대 투싼(TUCSON) (2022년식) 서울남부지방법원 2025타경12559 | 자동차/중기 | 2,400만 | 1,829만 | 76.2% | 2026-09-09 |
경기도 김포시 월곶면 보구곶리 501 부천지원 2025타경3314 | 토지 | 3억 3,331만 | 1억 5,000만 | 45% | 2026-09-08 |
경기도 김포시 풍무동 770 부천지원 2026타경30809 | 아파트 | 4억 7,300만 | 4억 2,689만 | 90.3% | 2026-09-08 |
경기도 김포시 운양동 1301-1 부천지원 2026타경30351 | 아파트 | 7억 4,100만 | 6억 1,585만 | 83.1% | 2026-09-08 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 370-7 부천지원 2025타경34603 | 토지 | 6억 2,856만 | 2억 6,600만 | 42.3% | 2026-09-08 |
경기도 김포시 구래동 6888-2 부천지원 2026타경30590 | 아파트 | 4억 100만 | 3억 480만 | 76% | 2026-09-08 |
경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 부천지원 2026타경30096 | 상가/근린 | 1억 8,800만 | 7,940만 | 42.2% | 2026-09-08 |
경기도 김포시 풍무동 897 부천지원 2023타경45994 | 오피스텔 | 2억 1,700만 | 1억 1,265만 | 51.9% | 2026-09-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
484,792명
최근 5년 +2.3%
가구
207,222가구
1인 가구 28.4%
고령 인구 비율
16.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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