지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.4%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
6.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 248만
낙찰 2,954건 기준
진행 중 물건
345건
인구 484,792명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
56.2%
2026.10
기간 최고
71.4%
2025.06
기간 최저
50.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,500만전년 동월 대비 +5.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 345건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 418건 | 4억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 436건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.07 | 355건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.08 | 350건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.09 | 263건 | 4억 2,800만 | |
| 2026.10 | 25건 | 4억 7,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 김포시 구래동 6917 부천지원 2025타경34099 | 상가/근린 | 16억 2,000만 | 2억 100만 | 12.4% | 2026-09-08 |
경기도 김포시 감정동 662 부천지원 2026타경30477 | 아파트 | 3억 3,600만 | 2억 4,228만 | 72.1% | 2026-09-08 |
경기도 김포시 양촌읍 학운리 3557 부천지원 2025타경34361 | 상가/근린 | 6억 7,100만 | 1억 7,510만 | 26.1% | 2026-09-08 |
경기도 김포시 구래동 6881-4 부천지원 2025타경3673 | 상가/근린 | 9,400만 | 6,066만 | 64.5% | 2026-09-08 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 388-35 부천지원 2025타경34603 | 토지 | 4억 5,824만 | 1억 7,733만 | 38.7% | 2026-09-08 |
경기도 김포시 구래동 6877-5 부천지원 2026타경30495 | 오피스텔 | 3억 3,100만 | 1억 6,719만 | 50.5% | 2026-09-08 |
경기도 김포시 대곶면 율생리 317-3 부천지원 2025타경34811 | 단독/다가구 | 7억 1,257만 | 4억 3,599만 | 61.2% | 2026-09-08 |
경기도 김포시 구래동 6871-58 부천지원 2025타경2373 | 오피스텔 | 7,000만 | 4,000만 | 57.1% | 2026-09-03 |
경기도 김포시 마산동 667-1 부천지원 2025타경34182 | 기타 | 16억 5,220만 | 9억 1,111만 | 55.1% | 2026-09-03 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 363 부천지원 2025타경33706 | 빌라/다세대 | 1억 8,700만 | 1억 213만 | 54.6% | 2026-09-03 |
현대 싼타페(SANTAFE) (2016년식) 남양주지원 2026타경20425 | 자동차/중기 | 1,200만 | 613만 | 51.1% | 2026-09-03 |
경기도 김포시 구래동 6871-53 부천지원 2024타경6927 | 오피스텔 | 1억 3,000만 | 4,173만 | 32.1% | 2026-09-03 |
경기도 김포시 구래동 6871-39 부천지원 2025타경711 | 오피스텔 | 2억 8,000만 | 1억 1,763만 | 42% | 2026-09-03 |
경기도 김포시 구래동 6871-58 부천지원 2025타경2373 | 오피스텔 | 7,000만 | 3,899만 | 55.7% | 2026-09-03 |
경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 부천지원 2025타경841 | 기타 | 5,100만 | 2,088만 | 40.9% | 2026-09-03 |
경기도 김포시 감정동 104 부천지원 2025타경33947 | 기타 | 17억 1,426만 | 11억 500만 | 64.5% | 2026-09-03 |
경기도 김포시 장기동 2077-6 부천지원 2024타경3782 | 상가/근린 | 5억 8,700만 | 1억 887만 | 18.5% | 2026-09-03 |
경기도 김포시 통진읍 마송리 155-6 부천지원 2025타경5075 | 토지 | 2,366만 | 2,900만 | 122.6% | 2026-09-01 |
경기도 김포시 대곶면 쇄암리 455-21 부천지원 2025타경33933 | 기타 | 33억 4,676만 | 16억 5,000만 | 49.3% | 2026-09-01 |
경기도 김포시 운양동 1296-3 부천지원 2024타경55288 | 상가/근린 | 8억 3,300만 | 8,330만 | 10% | 2026-09-01 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
484,792명
최근 5년 +2.3%
가구
207,222가구
1인 가구 28.4%
고령 인구 비율
16.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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