토지 · 남양주지원 2024타경79798 (3번 물건)

경기도 구리시 수택동 290-4

2025-08-12에 2,277만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1,503만원의 151.5%(감정가 이상), 최저매각가 대비 151.5%입니다.

이 낙찰은 센 편이었나

경기도 구리시 토지 7건과 비교

이 물건

151.5%

경기도 구리시 평균

86%

같은 조건 평균보다 65.5%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 경기도 구리시 토지의 낙찰가율은 중앙값 73.1%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 28.6%입니다.

같은 조건의 최근 사례

어느 종류가 싸게 팔리나

물건 종류	낙찰 건수	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
아파트	49건	6억 2,586만	93.4%
오피스텔	43건	1억 6,836만	70.9%
상가/근린	35건	6억 85만	48.5%
기타	30건	1억 1,731만	60.5%
토지	7건	3억 8,935만	86%
단독/다가구	6건	3억 2,569만	73.3%

같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.

이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.