오피스텔 · 서울중앙지방법원 2021타경498
낙찰가는 이보다 134.1%
감정가에 근접
서울특별시 관악구 오피스텔 153건과 비교
같은 조건 평균보다 4.3%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 서울특별시 관악구 오피스텔의 낙찰가율은 중앙값 85.4%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 16.3%입니다.
관악구 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 34건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 95% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 관악구 오피스텔 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 난곡로66가길 19 2층202호서울중앙지방법원 2023타경118942 | 오피스텔 | 1억 4,000만 | 1억 3,500만 | 96.4% | 2026-07-07 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1457-5서울중앙지방법원 2024타경2877 | 오피스텔 | 25억 6,344만 | 23억 6,077만 | 92.1% | 2026-07-02 |
| 서울특별시 관악구 신림동 530-7 노블리오피스텔 3층303호서울중앙지방법원 2025타경104443 | 오피스텔 | 8,700만 | 8,733만 | 100.4% | 2026-06-23 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 4층408호서울중앙지방법원 2025타경102187 | 오피스텔 | 2억 3,400만 | 1억 6,055만 | 68.6% | 2026-06-18 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 5층504호서울중앙지방법원 2025타경102109 | 오피스텔 | 2억 4,100만 | 1억 6,536만 | 68.6% | 2026-06-18 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1474-15 몽삐에뜨골드 12층1207호서울중앙지방법원 2025타경102161 | 오피스텔 | 2억 7,900만 | 1억 9,143만 | 68.6% | 2026-06-18 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 8층804호서울중앙지방법원 2025타경102186 | 오피스텔 | 2억 4,000만 | 1억 6,467만 | 68.6% | 2026-06-17 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1474-15 몽삐에뜨골드 13층1307호서울중앙지방법원 2025타경102974 | 오피스텔 | 2억 7,900만 | 1억 9,143만 | 68.6% | 2026-06-17 |
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 817건 | 2억 5,423만 | 77.5% |
| 아파트 | 184건 | 5억 3,428만 | 84.3% |
| 단독/다가구 | 179건 | 13억 9,907만 | 76.7% |
| 오피스텔 | 153건 | 3억 5,265만 | 81.5% |
| 상가/근린 | 83건 | 6억 31만 | 70.3% |
| 토지 | 46건 | 11억 7,366만 | 60.3% |
| 자동차/중기 | 42건 | 1,500만 | 72% |
| 기타 | 6건 | 4억 1,046만 | 64.8% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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