상가/근린 · 울산지방법원 2025타경849
2026-07-21에 12억 5,898만원로 낙찰됐습니다. 감정가 16억 2,006만원의 77.7%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 111%입니다.
낙찰가는 이보다 111%
감정가의 7~8할
경상남도 양산시 상가/근린 65건과 비교
같은 조건 평균보다 42.9%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 경상남도 양산시 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 30.3%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 0%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 3층303호울산지방법원 2025타경11450 | 상가/근린 | 2억 6,700만 | 5,010만 | 18.8% | 2026-07-23 |
| 경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 3층305호울산지방법원 2025타경11450 | 상가/근린 | 2억 7,900만 | 5,050만 | 18.1% | 2026-07-23 |
| 경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 3층306호울산지방법원 2025타경11450 | 상가/근린 | 2억 4,400만 | 5,129만 | 21% | 2026-07-23 |
| 경상남도 양산시 물금읍 야리로 127 3층305호 (플러스존)울산지방법원 2025타경10050 | 상가/근린 | 2억 4,300만 | 8,530만 | 35.1% | 2026-07-21 |
| 경상남도 양산시 물금읍 야리4길 13 1층110호 (에이원시티)울산지방법원 2024타경9282 | 상가/근린 | 3억 8,048만 | 9,799만 | 25.8% | 2026-07-21 |
| 경상남도 양산시 동면 금산리 855 양산금산휴먼시아 주상가동 1층101호울산지방법원 2025타경11468 | 상가/근린 | 1억 8,600만 | 6,510만 | 35% | 2026-07-16 |
| 경상남도 양산시 평산동 103-9울산지방법원 2025타경10234 | 상가/근린 | 64억 949만 | 24억 6,666만 | 38.5% | 2026-07-16 |
| 경상남도 양산시 물금읍 야리2길 7-34 5층501호 (에코시티)울산지방법원 2024타경9640 | 상가/근린 | 3억 6,500만 | 4,358만 | 11.9% | 2026-06-30 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 253건 | 1억 5,645만 | 76.6% |
| 토지 | 126건 | 3억 7,186만 | 45% |
| 상가/근린 | 65건 | 2억 5,962만 | 34.8% |
| 기타 | 56건 | 5억 3,248만 | 75.8% |
| 오피스텔 | 45건 | 7,283만 | 52% |
| 단독/다가구 | 22건 | 2억 1,930만 | 60.9% |
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