상가/근린 · 울산지방법원 2025타경701
2026-07-15에 10억 3,111만원로 낙찰됐습니다. 감정가 29억 9,586만원의 34.4%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 100.3%입니다.
낙찰가는 이보다 100.3%
감정가의 절반 아래
울산광역시 남구 상가/근린 38건과 비교
같은 조건 평균보다 19.6%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 울산광역시 남구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 49.3%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 5.3%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광주광역시 남구 서문대로749번다길 37 지1층101호 (진월동,금산빌딩)광주지방법원 2025타경31862 | 상가/근린 | 42억 1,800만 | 12억 1,008만 | 28.7% | 2026-07-15 |
| 부산광역시 남구 문현동 1229-1 부산국제금융센터 2층에이205호부산동부지원 2025타경5062 | 상가/근린 | 8억 5,200만 | 3억 2,315만 | 37.9% | 2026-07-14 |
| 부산광역시 남구 용당동 580-10 용당창조아파트 지하2층비201호부산동부지원 2025타경529 | 상가/근린 | 2억 5,300만 | 2억 7,500만 | 108.7% | 2026-07-13 |
| 부산광역시 남구 수영로 26 1층106호 (문현동,대림문현시티프라자)부산동부지원 2024타경6187 | 상가/근린 | 4,800만 | 3,510만 | 73.1% | 2026-07-13 |
| 광주광역시 남구 월산동 1015-15광주지방법원 2025타경32777 | 상가/근린 | 22억 5,153만 | 10억 2,000만 | 45.3% | 2026-07-09 |
| 울산광역시 남구 삼산로 50 1층103호 (신정동,신정오펠리움플러스)울산지방법원 2024타경119363 | 상가/근린 | 3억 4,500만 | 1억 3,360만 | 38.7% | 2026-07-09 |
| 울산광역시 남구 삼산로 50 1층106호 (신정동,신정오펠리움플러스)울산지방법원 2024타경119363 | 상가/근린 | 6억 7,500만 | 3억 375만 | 45% | 2026-07-09 |
| 부산광역시 남구 용소로13번길 90 3층301호부산동부지원 2023타경105742 | 상가/근린 | 4억 6,100만 | 3억 3,000만 | 71.6% | 2026-07-06 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 135건 | 1억 1,109만 | 63.3% |
| 아파트 | 130건 | 2억 7,870만 | 83.7% |
| 상가/근린 | 38건 | 3억 9,508만 | 54% |
| 단독/다가구 | 28건 | 1억 4,626만 | 68.2% |
| 토지 | 26건 | 6억 7,087만 | 61% |
| 기타 | 17건 | 1,356만 | 75.5% |
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