지역 경매 정보
울산광역시 남구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 70.2%로 감정가의 7~8할 수준에서 거래됩니다.
중앙값 69.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 374건 기준
인구 304,128명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 460건 | 3억 6,850만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 354건 | 3억 9,050만 | |
| 2026.05 | 377건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.06 | 377건 | 3억 6,600만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 135건 | 1억 1,109만 | 63.3% |
| 아파트 | 130건 | 2억 7,870만 | 83.7% |
| 상가/근린 | 38건 | 3억 9,508만 | 54% |
| 단독/다가구 |
매각기일 임박순
울산광역시 남구 달동 886-9
오피스텔 · 울산지방법원 2025타경11301 · 2회 유찰
4억 118만8억 1,874만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 남구 신정동 508-4
상가/근린 · 울산지방법원 2025타경11726 · 3회 유찰
1억 1,200만1억 1,200만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
무거한라2차아파트
아파트 · 울산지방법원 2025타경1568 · 1회 유찰
1억 3,300만1억 9,000만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
청송빌라
아파트 · 울산지방법원 2025타경11621 · 2회 유찰
5,978만1억 2,200만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 남구 성암동 산16울산지방법원 2024타경103269 | 토지 | 2억 8,920만 | 1억 1,300만 | 39.1% | 2026-07-29 |
| 울산광역시 남구 거마로133번길 24 비이동 2층201호 (신정동,세원그린파크빌아파트)울산지방법원 2022타경6098 | 아파트 | 1억 6,500만 | 1억 7,357만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -5%
1인 가구 34.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
정부 주택공급 확대 본격화, 2030년까지 수도권 135만가구 착공 추진…재건축·그린벨트·3기신도시 전격 활용
| 240건 |
| 4억 3,250만 |
| 2026.08 | 6건 | 3억 1,750만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 28건 |
| 1억 4,626만 |
68.2% |
| 토지 | 26건 | 6억 7,087만 | 61% |
| 기타 | 17건 | 1,356만 | 75.5% |
| 2026-07-29 |
| 울산광역시 남구 신정동 508-4 대상웰리움 3층305호울산지방법원 2025타경11728 | 오피스텔 | 2억 1,600만 | 1억 1,799만 | 54.6% | 2026-07-28 |
| 울산광역시 남구 번영로16번길 14 105동 23층2302호 (야음동,번영로하늘채센트럴파크)울산지방법원 2024타경110502 | 아파트 | 7억 5,200만 | 7억 5,219만 | 100% | 2026-07-28 |
| 울산광역시 남구 달동 1364-1 울산센트럴자이 20층 102동 2006호울산지방법원 2025타경12685 | 아파트 | 6억 2,100만 | 5억 8,999만 | 95% | 2026-07-28 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 3층301호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 6,800만 | 2,575만 | 37.9% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 1층110호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 7,000만 | 2,851만 | 40.7% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 1층109호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 7,000만 | 2,575만 | 36.8% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 3층307호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 6,800만 | 2,575만 | 37.9% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 무거동 1209-8울산지방법원 2025타경1055 | 토지 | 7억 5,292만 | 3억 3,000만 | 43.8% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 3층302호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 6,800만 | 2,575만 | 37.9% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 1층104호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 7,000만 | 2,575만 | 36.8% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 2층209호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 6,800만 | 2,575만 | 37.9% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 1층108호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 7,000만 | 2,575만 | 36.8% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 3층309호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 6,800만 | 2,575만 | 37.9% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 2층207호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 6,800만 | 2,575만 | 37.9% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 2층208호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 6,800만 | 3,451만 | 50.8% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 1층107호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 7,000만 | 2,575만 | 36.8% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 1층102호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 7,000만 | 2,575만 | 36.8% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 2층205호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 6,800만 | 2,575만 | 37.9% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 4층409호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 6,800만 | 2,611만 | 38.4% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 1층103호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 7,000만 | 2,819만 | 40.3% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 2층206호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 6,800만 | 2,575만 | 37.9% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 2층210호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 6,800만 | 2,575만 | 37.9% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 1층105호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 7,000만 | 2,575만 | 36.8% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 남구 야음동 387-4 광원빌라 1동 3층302호울산지방법원 2025타경11698 | 단독/다가구 | 1억 7,900만 | 1억 4,399만 | 80.4% | 2026-07-21 |
| 울산광역시 남구 신정동 643-1 휴먼블루드빌 6층610호울산지방법원 2025타경12187 | 오피스텔 | 1억 2,300만 | 1억 2,300만 | 100% | 2026-07-16 |
| 울산광역시 남구 신정동 1230-9 더위미 5층502호울산지방법원 2025타경1230 | 오피스텔 | 2억 800만 | 1억 7,000만 | 81.7% | 2026-07-16 |
| 울산광역시 남구 신정동 523-3울산지방법원 2025타경11584 | 토지 | 12억 2,582만 | 6억 100만 | 49% | 2026-07-16 |
| 울산광역시 남구 신정동 1230-9 더위미 6층601호울산지방법원 2025타경1655 | 오피스텔 | 2억 5,400만 | 1억 8,888만 | 74.4% | 2026-07-15 |
| 울산광역시 남구 신정동 1617 비동 4층405호울산지방법원 2025타경12919 | 아파트 | 3억 6,500만 | 3억 4,310만 | 94% | 2026-07-15 |
| 울산광역시 남구 달동 1357-2울산지방법원 2025타경701 | 상가/근린 | 29억 9,586만 | 10억 3,111만 | 34.4% | 2026-07-15 |
| 울산광역시 남구 삼산로 50 1층106호 (신정동,신정오펠리움플러스)울산지방법원 2024타경119363 | 상가/근린 | 6억 7,500만 | 3억 375만 | 45% | 2026-07-09 |
| 울산광역시 남구 삼산로 50 1층103호 (신정동,신정오펠리움플러스)울산지방법원 2024타경119363 | 상가/근린 | 3억 4,500만 | 1억 3,360만 | 38.7% | 2026-07-09 |
| 울산광역시 남구 신정로203번길 61 40층102-4002호 (신정동,두산위브더제니스)울산지방법원 2024타경106169 | 아파트 | 5억 4,000만 | 4억 6,780만 | 86.6% | 2026-07-09 |
| 울산광역시 남구 신정동 627-3 더렉스 13층1303호울산지방법원 2025타경11760 | 오피스텔 | 1억 9,400만 | 1억 9,000만 | 97.9% | 2026-07-09 |
| 울산광역시 남구 삼산로 87 2층209호 (달동,삼환아르누보)울산지방법원 2025타경11053 | 오피스텔 | 1억 5,400만 | 7,551만 | 49% | 2026-07-09 |
| 울산광역시 남구 삼산동 1478-3 더블리안 1동 14층1403호울산지방법원 2025타경11612 | 상가/근린 | 1억 3,900만 | 1억 2,000만 | 86.3% | 2026-07-02 |
| 울산광역시 남구 야음동 591-2 영진아파트 3층305호울산지방법원 2025타경12577 | 아파트 | 9,500만 | 6,789만 | 71.5% | 2026-07-01 |
| 울산광역시 남구 신정동 1323-50 수아지오시티 4층407호울산지방법원 2025타경1118 | 아파트 | 1억 7,000만 | 6,005만 | 35.3% | 2026-07-01 |
| 울산광역시 남구 신정동 627-3 더렉스 11층1101호울산지방법원 2025타경11987 | 오피스텔 | 1억 9,400만 | 1억 9,000만 | 97.9% | 2026-06-30 |
| 울산광역시 남구 신정동 265-49울산지방법원 2025타경11762 | 단독/다가구 | 6억 7,512만 | 4억 3,725만 | 64.8% | 2026-06-30 |
| 울산광역시 남구 신정동 164-10울산지방법원 2024타경2182 | 상가/근린 | 21억 9,776만 | 10억 | 45.5% | 2026-06-30 |
| 울산광역시 남구 두왕동 산18-6울산지방법원 2025타경11458 | 토지 | 6,448만 | 3,836만 | 59.5% | 2026-06-24 |
| 울산광역시 남구 월평로85번길 24-1 (신정동)울산지방법원 2025타경1463 | 기타 | 1억 3,000만 | 7,288만 | 56.1% | 2026-06-24 |
| 울산광역시 남구 두왕로48번길 15 3동 3층402호 (선암동,공동주택주건축물)울산지방법원 2024타경102907 | 단독/다가구 | 2억 2,700만 | 1억 2,200만 | 53.7% | 2026-06-24 |
| 울산광역시 남구 달동 881-10 5층501호울산지방법원 2025타경1050 | 오피스텔 | 2억 5,700만 | 1억 7,850만 | 69.5% | 2026-06-24 |
| 울산광역시 남구 달동 886-9울산지방법원 2025타경11301 | 상가/근린 | 8억 1,874만 | 4억 1,756만 | 51% | 2026-06-24 |
| 울산광역시 남구 삼산동 172-1 세양청구마을 105동 16층1603호울산지방법원 2025타경11927 | 아파트 | 2억 5,400만 | 2억 5,888만 | 101.9% | 2026-06-24 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 2층203호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2023타경108632 | 아파트 | 6,800만 | 4,710만 | 69.3% | 2026-06-17 |
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