아파트 · 대구지방법원 2024타경2647
2025-03-25에 2회 유찰 뒤 1억 6,771만원로 낙찰됐습니다. 감정가 2억 3,200만원의 72.3%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 147.5%입니다.
낙찰가는 이보다 147.5%
감정가의 7~8할
대구광역시 남구 아파트 119건과 비교
같은 조건 평균보다 5.1%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 대구광역시 남구 아파트의 낙찰가율은 중앙값 75.8%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 3.4%입니다.
평균이 아니라 구간으로
남구 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 158건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 58% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 남구 아파트 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광주광역시 남구 진월동 214-2광주지방법원 2025타경6309 | 아파트 | 3억 | 2억 3,269만 | 77.6% | 2026-08-27 |
| 광주광역시 남구 송하동 126-2광주지방법원 2024타경75223 | 아파트 | 2억 6,100만 | 2억 1,155만 | 81.1% | 2026-08-21 |
| 광주광역시 남구 진월동 249광주지방법원 2025타경4914 | 아파트 | 3억 2,200만 | 1억 8,052만 | 56.1% | 2026-08-20 |
| 광주광역시 남구 주월동 1134광주지방법원 2025타경2680 | 아파트 | 2억 2,000만 | 1억 8,688만 | 84.9% | 2026-08-12 |
| 부산광역시 남구 용호동 944부산동부지원 2024타경103996 | 아파트 | 12억 1,000만 | 7억 3,407만 | 60.7% | 2026-08-10 |
| 광주광역시 남구 주월동 543-9광주지방법원 2024타경74008 | 아파트 | 1억 1,400만 | 1,210만 | 10.6% | 2026-08-05 |
| 울산광역시 남구 거마로133번길 24 비이동 2층201호 (신정동,세원그린파크빌아파트)울산지방법원 2022타경6098 | 아파트 | 1억 6,500만 | 1억 7,357만 | 105.2% | 2026-07-29 |
| 광주광역시 남구 용대로 128 에이동 3층311호광주지방법원 2024타경89192 | 아파트 | 1억 6,100만 | 9,078만 | 56.4% | 2026-07-28 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 119건 | 2억 4,170만 | 77.4% |
| 단독/다가구 | 84건 | 4억 6,040만 | 57.3% |
| 빌라/다세대 | 40건 | 1억 3,846만 | 67.4% |
| 자동차/중기 | 29건 | 1,831만 | 86.7% |
| 토지 | 21건 | 3억 2,176만 | 71.9% |
| 상가/근린 | 20건 | 5억 7,672만 | 66.4% |
| 오피스텔 | 7건 | 11억 8,166만 | 74.7% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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