지역 경매 정보
대구광역시 남구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 66.7%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 68.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 128건 기준
인구 135,542명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.02 | 79건 | 3억 2,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.03 | 100건 | 3억 4,600만 | |
| 2026.04 | 63건 | 3억 500만 | |
| 2026.05 | 101건 | 2억 5,000만 | |
| 2026.06 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 45건 | 2억 5,367만 | 77.7% |
| 단독/다가구 | 35건 | 4억 1,022만 | 54% |
| 토지 | 28건 | 7억 4,130만 | 57.5% |
| 상가/근린 |
매각기일 임박순
대구광역시 남구 이천동 448-42
단독/다가구 · 대구지방법원 2025타경1161 · 1회 유찰
2억 6,936만3억 8,480만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대구광역시 남구 대명동 679-7
단독/다가구 · 대구지방법원 2025타경1089 · 2회 유찰
7,161만1억 4,616만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
효성타운
아파트 · 대구지방법원 2025타경1150 · 1회 유찰
2억 860만2억 9,800만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
교대역동서프라임36.5
아파트 · 대구지방법원 2025타경9076 · 1회 유찰
3억 7,500만3억 7,500만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 남구 대명동 1001-14대구지방법원 2024타경9457 | 단독/다가구 | 12억 9,133만 | 7억 1,100만 | 55.1% | 2026-07-27 |
| 대구광역시 남구 현충로16길 9-5 (대명동)대구지방법원 2026타경100078 | 기타 | 3,400만 | 2,635만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -7.6%
1인 가구 48.4%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
정부 주택공급 확대 본격화, 2030년까지 수도권 135만가구 착공 추진…재건축·그린벨트·3기신도시 전격 활용
| 69건 |
| 4억 500만 |
| 2026.07 | 56건 | 3억 7,600만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 8건 |
| 11억 741만 |
61% |
| 기타 | 8건 | 2,420만 | 87.9% |
| 오피스텔 | 4건 | 1억 6,588만 | 86.6% |
| 2026-07-27 |
| 대구광역시 남구 대명동 3014-39대구지방법원 2025타경9400 | 토지 | 700만 | 850만 | 121.3% | 2026-07-27 |
| 대구광역시 남구 대명동 1633 파크아파트 디동 1층109호대구지방법원 2025타경635 | 아파트 | 1억 3,600만 | 9,350만 | 68.8% | 2026-07-22 |
| 대구광역시 남구 대명동 1608-30대구지방법원 2025타경8364 | 단독/다가구 | 7억 1,266만 | 3억 5,000만 | 49.1% | 2026-07-21 |
| 대구광역시 남구 대명동 1913-23대구지방법원 2025타경7387 | 단독/다가구 | 10억 531만 | 6억 4,900만 | 64.6% | 2026-07-20 |
| 대구광역시 남구 대명동 1603-1대구지방법원 2025타경9305 | 단독/다가구 | 4억 371만 | 2억 5,888만 | 64.1% | 2026-07-15 |
| 대구광역시 남구 대명동 983-4대구지방법원 2025타경8236 | 단독/다가구 | 12억 4,300만 | 6억 1,300만 | 49.3% | 2026-07-14 |
| 대구광역시 남구 이천동 452 교대역월드메르디앙 104동 7층708호대구지방법원 2025타경9681 | 아파트 | 2억 7,100만 | 2억 6,500만 | 97.8% | 2026-07-06 |
| 대구광역시 남구 대명동 1638-16 1,2층1호대구지방법원 2025타경8000 | 상가/근린 | 1억 4,400만 | 5,330만 | 37% | 2026-06-23 |
| 대구광역시 남구 대명동 1635 개나리아파트 나동 2층214호대구지방법원 2025타경1041 | 아파트 | 1억 9,100만 | 1억 4,244만 | 74.6% | 2026-06-11 |
| 대구광역시 남구 대명동 15-197대구지방법원 2025타경984 | 단독/다가구 | 2억 2,731만 | 8,296만 | 36.5% | 2026-06-10 |
| 대구광역시 남구 안지랑로17길 93 3층 301호서울남부지방법원 2026타경3224 | 기타 | 3,800만 | 3,631만 | 95.6% | 2026-06-09 |
| 대구광역시 남구 대명동 629-1 정우 2동 1층3호대구지방법원 2025타경9241 | 아파트 | 2억 7,000만 | 1억 5,290만 | 56.6% | 2026-06-04 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 1319-27 봉덕동그랜드타운 6층602호대구지방법원 2025타경7366 | 아파트 | 2억 3,300만 | 1억 5,462만 | 66.4% | 2026-05-20 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 1329-1 대덕맨션 207동 2층207호대구지방법원 2025타경8593 | 아파트 | 2억 1,500만 | 1억 7,211만 | 80.1% | 2026-05-20 |
| 대구광역시 남구 대명동 443-19대구지방법원 2025타경607 | 단독/다가구 | 3억 5,755만 | 2억 | 55.9% | 2026-05-14 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 1067-85대구지방법원 2025타경7636 | 토지 | 3억 6,414만 | 9,310만 | 25.6% | 2026-05-11 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 693-8대구지방법원 2025타경876 | 상가/근린 | 3억 2,358만 | 2억 200만 | 62.4% | 2026-05-07 |
| 대구광역시 남구 대명동 3072 대명역센트럴엘리프 106동 10층1002호대구지방법원 2025타경9171 | 아파트 | 6억 9,400만 | 6억 2,316만 | 89.8% | 2026-05-07 |
| 대구광역시 남구 대명동 1123-1대구지방법원 2025타경7429 | 토지 | 24억 9,194만 | 17억 8,377만 | 71.6% | 2026-04-20 |
| 대구광역시 남구 대명동 1497-22대구지방법원 2025타경644 | 토지 | 11억 943만 | 6억 1,019만 | 55% | 2026-04-20 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 1361-153 1층102호대구지방법원 2025타경7717 | 토지 | 8,800만 | 6,177만 | 70.2% | 2026-04-17 |
| 대구광역시 남구 대명동 1594-1대구지방법원 2024타경107887 | 단독/다가구 | 22억 8,026만 | 13억 3,411만 | 58.5% | 2026-04-17 |
| 대구광역시 남구 이천동 361-16 희망교대성유니드 106동 11층1107호대구지방법원 2025타경847 | 아파트 | 2억 2,500만 | 2억 632만 | 91.7% | 2026-04-15 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 1638 봉덕한라하우젠트퍼스트 102동 4층406호대구지방법원 2025타경931 | 아파트 | 2억 6,500만 | 2억 5,250만 | 95.3% | 2026-04-15 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 1650 앞산봉덕영무예다음 106동 11층1101호대구지방법원 2025타경7915 | 아파트 | 4억 2,200만 | 4억 509만 | 96% | 2026-04-13 |
| 대구광역시 남구 대봉로14길 30 102동 2층201호 (봉덕동,봉덕화성파크드림)대구지방법원 2025타경7144 | 아파트 | 3억 3,300만 | 2억 6,110만 | 78.4% | 2026-04-08 |
| 대구광역시 남구 대명동 1593-9 스카이파크 4층402호대구지방법원 2025타경7821 | 아파트 | 2억 7,200만 | 1억 9,599만 | 72.1% | 2026-04-08 |
| 대구광역시 남구 대명동 903-4대구지방법원 2025타경7885 | 단독/다가구 | 1억 3,385만 | 6,558만 | 49% | 2026-04-08 |
| 대구광역시 남구 대명동 2241-13대구지방법원 2023타경8402 | 토지 | 12억 7,492만 | 6억 5,400만 | 51.3% | 2026-04-07 |
| 대구광역시 남구 대명동 1671-6대구지방법원 2023타경121046 | 토지 | 12억 9,317만 | 6억 7,100만 | 51.9% | 2026-04-07 |
| 대구광역시 남구 대명동 3010-45대구지방법원 2025타경7884 | 단독/다가구 | 5억 8,329만 | 2억 5,800만 | 44.2% | 2026-04-06 |
| 대구광역시 남구 이천동 551-1 이천뜨란채2단지 201동 19층1902호대구지방법원 2025타경8752 | 아파트 | 2억 9,500만 | 2억 4,133만 | 81.8% | 2026-04-01 |
| 대구광역시 남구 대명동 3040-49대구지방법원 2024타경128228 | 단독/다가구 | 3억 6,354만 | 1억 2,589만 | 34.6% | 2026-03-11 |
| 대구광역시 남구 효성중앙길 38 201동 1층102호 (봉덕동,효성타운2차)대구지방법원 2024타경123049 | 아파트 | 3억 100만 | 2억 2,717만 | 75.5% | 2026-03-06 |
| 대구광역시 남구 대명로14길 60 109동 1103호 (대명동, 대명역센트럴엘리프)대구지방법원 2025타경8920 | 기타 | 3,000만 | 2,321만 | 77.4% | 2026-03-06 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 1141 효성타운2차 205동 11층1105호대구지방법원 2025타경684 | 아파트 | 7억 500만 | 5억 500만 | 71.6% | 2026-03-06 |
| 대구광역시 남구 대명동 2276-10대구지방법원 2025타경599 | 상가/근린 | 13억 1,827만 | 5억 2,010만 | 39.5% | 2026-03-04 |
| 대구광역시 남구 성당로 142 14층1401호 (대명동,대명동이-파크주상복합)대구지방법원 2024타경117433 | 아파트 | 2억 5,300만 | 1억 8,855만 | 74.5% | 2026-02-04 |
| 대구광역시 남구 이천동 650 보성상아 105동 11층1102호대구지방법원 2025타경7611 | 아파트 | 4억 1,800만 | 3억 330만 | 72.6% | 2026-02-04 |
| 대구광역시 남구 대명동 1019-2대구지방법원 2023타경6949 | 토지 | 11억 9,046만 | 6억 3,888만 | 53.7% | 2026-02-02 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 1319-27 봉덕동그랜드타운 6층602호대구지방법원 2025타경7366 | 아파트 | 2억 3,300만 | 1억 7,500만 | 75.1% | 2026-01-23 |
| 대구광역시 남구 대명동 1060-8 주건축물제1동대구지방법원 2025타경7937 | 토지 | 19억 1,356만 | 13억 1,990만 | 69% | 2026-01-22 |
| 대구광역시 남구 이천동 361-16 희망교대성유니드 103동 11층1102호대구지방법원 2025타경8699 | 아파트 | 3억 9,600만 | 3억 1,886만 | 80.5% | 2026-01-22 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 985-16대구지방법원 2024타경123940 | 토지 | 2억 1,166만 | 7,812만 | 36.9% | 2026-01-21 |
| 대구광역시 남구 대명동 1580-42대구지방법원 2025타경7678 | 토지 | 2억 3,465만 | 1억 5,300만 | 65.2% | 2026-01-20 |
| 대구광역시 남구 대명로14길 60 109동 1103호 (대명동, 대명역센트럴엘리프)대구지방법원 2025타경8920 | 기타 | 3,000만 | 2,990만 | 99.7% | 2026-01-09 |
| 대구광역시 남구 대명동 903-4대구지방법원 2025타경7885 | 단독/다가구 | 1억 3,385만 | 8,251만 | 61.6% | 2026-01-08 |
| 대구광역시 남구 대명동 792-13대구지방법원 2025타경7579 | 단독/다가구 | 12억 8,217만 | 6억 6,343만 | 51.7% | 2026-01-08 |
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