지역 경매 정보
대구광역시 남구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 66.7%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 68.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 128건 기준
인구 135,542명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.02 | 79건 | 3억 2,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.03 | 100건 | 3억 4,600만 | |
| 2026.04 | 63건 | 3억 500만 | |
| 2026.05 | 101건 | 2억 5,000만 | |
| 2026.06 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 45건 | 2억 5,367만 | 77.7% |
| 단독/다가구 | 35건 | 4억 1,022만 | 54% |
| 토지 | 28건 | 7억 4,130만 | 57.5% |
| 상가/근린 |
매각기일 임박순
효성타운
아파트 · 대구지방법원 2025타경1150 · 1회 유찰
2억 860만2억 9,800만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대구광역시 남구 이천동 448-42
단독/다가구 · 대구지방법원 2025타경1161 · 1회 유찰
2억 6,936만3억 8,480만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대구광역시 남구 대명동 480-16
단독/다가구 · 대구지방법원 2025타경1197 · 1회 유찰
3억 4,037만4억 8,625만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대구광역시 남구 대명동 3014-48
기타 · 대구지방법원 2025타경9400 · 1회 유찰
562만803만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 남구 대명동 1068-1대구지방법원 2025타경6110 | 단독/다가구 | 16억 2,755만 | 9억 4,379만 | 58% | 2026-01-08 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 1067-79대구지방법원 2024타경120569 | 단독/다가구 | 4,908만 | 1,701만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -7.6%
1인 가구 48.4%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
착공·준공 절반 이하로 급감…건설사 폐업 25% 증가, PF 부실 우려 심화
정부 주택공급 확대 본격화, 2030년까지 수도권 135만가구 착공 추진…재건축·그린벨트·3기신도시 전격 활용
| 69건 |
| 4억 500만 |
| 2026.07 | 56건 | 3억 7,600만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 8건 |
| 11억 741만 |
61% |
| 기타 | 8건 | 2,420만 | 87.9% |
| 오피스텔 | 4건 | 1억 6,588만 | 86.6% |
| 2026-01-06 |
| 대구광역시 남구 대명동 1899-21대구지방법원 2025타경495 | 단독/다가구 | 4억 1,401만 | 2억 9,650만 | 71.6% | 2026-01-06 |
| 대구광역시 남구 대명동 3027-6대구지방법원 2024타경125243 | 상가/근린 | 3억 4,180만 | 2억 3,399만 | 68.5% | 2026-01-06 |
| 대구광역시 남구 안지랑로20길 60-2(대명동)대구지방법원 2024타경106846 | 단독/다가구 | 9억 1,247만 | 6억 7,100만 | 73.5% | 2025-12-30 |
| 대구광역시 남구 대명동 1127-2 대명헤리티지 11층1102호대구지방법원 2025타경7433 | 아파트 | 3억 5,000만 | 2억 5,855만 | 73.9% | 2025-12-29 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 594-8대구지방법원 2025타경605 | 단독/다가구 | 3억 738만 | 1억 2,899만 | 42% | 2025-12-29 |
| 대구광역시 남구 희망로5길 12 106동 17층1705호 (이천동,희망교대성유니드)대구지방법원 2024타경8348 | 아파트 | 1억 6,000만 | 1억 2,279만 | 76.7% | 2025-12-22 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 1329 앞산보성 5동 5층601호대구지방법원 2025타경8241 | 아파트 | 1억 500만 | 7,950만 | 75.7% | 2025-12-17 |
| 대구광역시 남구 대명동 3008-4 동아통일아파트 5층505호대구지방법원 2025타경7703 | 아파트 | 1억 | 7,010만 | 70.1% | 2025-12-17 |
| 대구광역시 남구 대경1길 32대구지방법원 2024타경102608 | 단독/다가구 | 9억 620만 | 4억 | 44.1% | 2025-12-16 |
| 대구광역시 남구 대명동 1698-15대구지방법원 2024타경128846 | 단독/다가구 | 10억 6,983만 | 7억 2,788만 | 68% | 2025-12-15 |
| 대구광역시 남구 대명동 850대구지방법원 2024타경10143 | 단독/다가구 | 12억 5,582만 | 7억 7,800만 | 62% | 2025-11-27 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 1155-15대구지방법원 2024타경116218 | 단독/다가구 | 1억 7,975만 | 3,671만 | 20.4% | 2025-11-27 |
| 대구광역시 남구 성당로58길 24-3대구지방법원 2023타경123189 | 토지 | 1억 1,311만 | 4,800만 | 42.4% | 2025-11-25 |
| 대구광역시 남구 대명동 2142-29대구지방법원 2024타경128020 | 단독/다가구 | 2억 5,335만 | 9,435만 | 37.2% | 2025-11-24 |
| 대구광역시 남구 대명동 1920-22대구지방법원 2023타경6628 | 토지 | 8억 8,828만 | 3억 8,321만 | 43.1% | 2025-11-24 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 704-9대구지방법원 2024타경10280 | 상가/근린 | 6억 3,280만 | 4억 5,180만 | 71.4% | 2025-11-21 |
| 대구광역시 남구 대명동 1593-9 스카이파크 10층1002호대구지방법원 2025타경7647 | 오피스텔 | 2억 2,600만 | 2억 2,000만 | 97.3% | 2025-11-19 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 687-5대구지방법원 2024타경6045 | 토지 | 11억 2,846만 | 6억 3,888만 | 56.6% | 2025-11-19 |
| 대구광역시 남구 대명로 239-2 (대명동,3호)대구지방법원 2024타경107986 | 상가/근린 | 57억 7,646만 | 40억 | 69.2% | 2025-11-14 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 1630 앞산힐스테이트 105동 11층1101호대구지방법원 2025타경7596 | 아파트 | 3억 3,100만 | 3억 948만 | 93.5% | 2025-11-14 |
| 대구광역시 남구 대명서3길 41-2 지하1층 101호(대명동)대구지방법원 2025타경8640 | 기타 | 1,250만 | 1,075만 | 86% | 2025-11-13 |
| 대구광역시 남구 대명동 526-11대구지방법원 2024타경101544 | 단독/다가구 | 12억 1,192만 | 7억 | 57.8% | 2025-11-13 |
| 대구광역시 남구 명덕로14길 39대구지방법원 2024타경129153 | 토지 | 6억 3,922만 | 4억 7,000만 | 73.5% | 2025-11-11 |
| 대구광역시 남구 현충로8길 32 1층102호대구지방법원 2024타경107696 | 단독/다가구 | 1억 7,500만 | 9,888만 | 56.5% | 2025-10-27 |
| 대구광역시 남구 신촌길 57 104동 5층501호 (봉덕동,앞산비스타동원)대구지방법원 2024타경9198 | 아파트 | 4억 2,600만 | 3억 9,633만 | 93% | 2025-10-24 |
| 대구광역시 남구 대명로 41 11층1102호 (대명동,스카이파크)대구지방법원 2024타경10457 | 오피스텔 | 2억 3,200만 | 2억 3,000만 | 99.1% | 2025-10-23 |
| 대구광역시 남구 효서길 53 105동 7층 707호 (봉덕동,앞산태왕아너스)대구지방법원 2023타경4400 | 아파트 | 3억 6,900만 | 3억 5,100만 | 95.1% | 2025-10-17 |
| 대구광역시 남구 대명동 799-5대구지방법원 2024타경127263 | 단독/다가구 | 12억 5,107만 | 8억 | 63.9% | 2025-09-25 |
| 대구광역시 남구 효서길 85 2층201호대구지방법원 2024타경8089 | 단독/다가구 | 1억 6,700만 | 1억 5,000만 | 89.8% | 2025-09-23 |
| 대구광역시 남구 효성중앙길 81 201동 15층1502호 (봉덕동,래미안 웰리스트)대구지방법원 2024타경125694 | 아파트 | 9억 1,000만 | 7억 4,999만 | 82.4% | 2025-09-19 |
| 대구광역시 남구 대덕로 166 101동 2층205호 (봉덕동,앞산힐스테이트)대구지방법원 2023타경123356 | 아파트 | 3억 8,000만 | 3억 2,340만 | 85.1% | 2025-09-19 |
| 대구광역시 남구 현충로25길 71 7동 5층2호 (대명동,정우)대구지방법원 2024타경9648 | 아파트 | 2억 1,400만 | 1억 2,612만 | 58.9% | 2025-09-15 |
| 대구광역시 남구 봉덕로 135 106동 14층1408호 (봉덕동,강변 효성 백년가약)대구지방법원 2024타경10006 | 아파트 | 5억 9,400만 | 4억 3,100만 | 72.6% | 2025-09-15 |
| 대구광역시 남구 대명동 1913-24대구지방법원 2024타경3251 | 상가/근린 | 17억 5,962만 | 12억 310만 | 68.4% | 2025-09-10 |
| 대구광역시 남구 앞산순환로 675 1동 9층902호 (봉덕동,미리내아파트)대구지방법원 2024타경9891 | 아파트 | 3억 4,000만 | 2억 1,990만 | 64.7% | 2025-09-10 |
| 대구광역시 남구 안지랑로21길 69 2층 105호(대명동)대구지방법원 2025타경7595 | 기타 | 5,500만 | 4,858만 | 88.3% | 2025-09-09 |
| 대구광역시 남구 대명로 140 12층102동1205호 (대명동,현우팰리스)대구지방법원 2024타경123162 | 오피스텔 | 1억 4,300만 | 1억 699만 | 74.8% | 2025-09-09 |
| 대구광역시 남구 대봉로 12 102동 11층1101호 (봉덕동,앞산봉덕영무예다음)대구지방법원 2024타경121531 | 아파트 | 4억 6,700만 | 4억 1,369만 | 88.6% | 2025-08-21 |
| 대구광역시 남구 성당로 142 5층502호 (대명동,대명동이-파크주상복합)대구지방법원 2024타경2647 | 아파트 | 2억 3,200만 | 1억 7,581만 | 75.8% | 2025-08-20 |
| 대구광역시 남구 앞산순환로79길 48-41대구지방법원 2024타경5899 | 토지 | 17억 7,059만 | 9억 7,110만 | 54.8% | 2025-08-19 |
| 대구광역시 남구 대명로 145 나동 6층605호 (대명동,용마맨션)대구지방법원 2024타경124110 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 5,280만 | 84.9% | 2025-08-12 |
| 대구광역시 남구 대명로 61대구지방법원 2024타경122497 | 토지 | 84억 3,569만 | 63억 5,000만 | 75.3% | 2025-07-24 |
| 대구광역시 남구 대덕로 161 102동 5층506호 (봉덕동,봉덕2차화성파크드림)대구지방법원 2024타경8669 | 아파트 | 5억 700만 | 4억 4,300만 | 87.4% | 2025-07-21 |
| 대구광역시 남구 희망로5길 12 106동 17층1705호 (이천동,희망교대성유니드)대구지방법원 2024타경8348 | 아파트 | 1억 6,000만 | 1억 3,350만 | 83.4% | 2025-07-21 |
| 대구광역시 남구 대명동 493-40대구지방법원 2024타경10303 | 상가/근린 | 30억 6,842만 | 21억 9,500만 | 71.5% | 2025-07-18 |
| 대구광역시 남구 대명동 712-1대구지방법원 2022타경6324 | 토지 | 11억 11만 | 6억 4,911만 | 59% | 2025-07-17 |
| 대구광역시 남구 대명로49길 12 6동 4층402호 (대명동,새한아파트)대구지방법원 2024타경8782 | 아파트 | 3억 6,500만 | 2억 77만 | 55% | 2025-07-16 |
| 대구광역시 남구 명덕로16길 35-11 4층402호대구지방법원 2024타경117396 | 단독/다가구 | 9,100만 | 4,339만 | 47.7% | 2025-07-15 |
본 서비스에서 제공하는 경매 정보는 법원경매정보 등 공공 데이터를 기반으로 재가공한 참고용 자료입니다. 실제 입찰 전에는 반드시 관할 법원의 매각물건명세서·현황조사서 등 공식 문서를 직접 확인하시기 바라며, 정보의 오류나 이를 근거로 한 판단에 대해 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
© 2026 모두의경매(㈜재이재이). All rights reserved.