지역 경매 정보
대구광역시 남구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 66.7%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 68.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 128건 기준
인구 135,542명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.02 | 79건 | 3억 2,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.03 | 100건 | 3억 4,600만 | |
| 2026.04 | 63건 | 3억 500만 | |
| 2026.05 | 101건 | 2억 5,000만 | |
| 2026.06 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 45건 | 2억 5,367만 | 77.7% |
| 단독/다가구 | 35건 | 4억 1,022만 | 54% |
| 토지 | 28건 | 7억 4,130만 | 57.5% |
| 상가/근린 |
매각기일 임박순
대구광역시 남구 이천동 448-42
단독/다가구 · 대구지방법원 2025타경1161 · 1회 유찰
2억 6,936만3억 8,480만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대구광역시 남구 대명동 3014-48
기타 · 대구지방법원 2025타경9400 · 1회 유찰
562만803만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
교대역동서프라임36.5
아파트 · 대구지방법원 2025타경9076 · 1회 유찰
3억 7,500만3억 7,500만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대구광역시 남구 대명동 3014-44
기타 · 대구지방법원 2025타경9400 · 1회 유찰
503만718만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 남구 안골2길 16-9대구지방법원 2024타경106822 | 토지 | 10억 3,927만 | 5억 9,200만 | 57% | 2025-07-15 |
| 대구광역시 남구 앞산순환로 657 101동 3층301호 (봉덕동,대덕맨션)대구지방법원 2024타경120637 | 아파트 | 3억 | 2억 2,699만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -7.6%
1인 가구 48.4%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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| 69건 |
| 4억 500만 |
| 2026.07 | 56건 | 3억 7,600만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 8건 |
| 11억 741만 |
61% |
| 기타 | 8건 | 2,420만 | 87.9% |
| 오피스텔 | 4건 | 1억 6,588만 | 86.6% |
| 2025-07-10 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 730-25대구지방법원 2023타경6956 | 토지 | 13억 1,273만 | 9억 6,000만 | 73.1% | 2025-07-08 |
| 대구광역시 남구 대명동 352-3대구지방법원 2024타경103267 | 토지 | 11억 8,082만 | 7억 5,000만 | 63.5% | 2025-07-08 |
| 대구광역시 남구 대봉로26길 37 401동 16층1601호 (이천동,이천뜨란채4단지)대구지방법원 2024타경120576 | 아파트 | 3억 3,400만 | 3억 598만 | 91.6% | 2025-07-08 |
| 대구광역시 남구 현충로25길 71 , 1동 302호(대명동, 정우맨션)대구지방법원 2025타경5087 | 기타 | 1,000만 | 1,055만 | 105.6% | 2025-06-20 |
| 대구광역시 남구 대명복개로13길 13 3층201호대구지방법원 2024타경105720 | 단독/다가구 | 1억 6,800만 | 8,555만 | 50.9% | 2025-06-18 |
| 대구광역시 남구 안지랑로16길 90대구지방법원 2024타경116966 | 토지 | 12억 2,403만 | 7억 1,997만 | 58.8% | 2025-06-18 |
| 대구광역시 남구 삼정1길 41 110동 1층101호대구지방법원 2024타경6038 | 토지 | 1억 5,100만 | 7,675만 | 50.8% | 2025-06-17 |
| 대구광역시 남구 앞산순환로 655 201동 2층206호 (봉덕동,대덕맨션)대구지방법원 2024타경573 | 아파트 | 3억 3,000만 | 1억 7,599만 | 53.3% | 2025-06-17 |
| 대구광역시 남구 봉덕로 134 103동 6층605호 (봉덕동,강변코오롱하늘채)대구지방법원 2024타경119729 | 아파트 | 3억 3,000만 | 3억 1,239만 | 94.7% | 2025-06-16 |
| 대구광역시 남구 대명로 140 9층102동905호 (대명동,현우팰리스)대구지방법원 2024타경8799 | 오피스텔 | 1억 4,200만 | 1억 655만 | 75% | 2025-06-13 |
| 대구광역시 남구 자유1길 15 (대명동)대구지방법원 2024타경129061 | 기타 | 1,100만 | 800만 | 72.7% | 2025-06-13 |
| 대구광역시 남구 두류공원로12길 40대구지방법원 2023타경8242 | 단독/다가구 | 12억 6,324만 | 6억 6,899만 | 53% | 2025-06-12 |
| 대구광역시 남구 봉덕동 598-14대구지방법원 2024타경7246 | 단독/다가구 | 3억 269만 | 1억 4,729만 | 48.7% | 2025-06-11 |
| 대구광역시 남구 효동길 12-4대구지방법원 2024타경116188 | 토지 | 3억 6,990만 | 1억 8,480만 | 50% | 2025-06-10 |
| 대구광역시 남구 대명동 3044-24대구지방법원 2024타경109876 | 토지 | 9억 8,414만 | 5억 | 50.8% | 2025-06-09 |
| 대구광역시 남구 삼정4길 69 4층401호대구지방법원 2024타경120750 | 아파트 | 1억 1,500만 | 8,060만 | 70.1% | 2025-05-23 |
| 대구광역시 남구 현충로25길 24 4층401호 (대명동,이지-원캐슬)대구지방법원 2024타경123254 | 단독/다가구 | 2억 5,700만 | 1억 7,005만 | 66.2% | 2025-05-23 |
| 대구광역시 남구 대명동 421-17대구지방법원 2024타경112100 | 단독/다가구 | 8억 8,848만 | 4억 9,300만 | 55.5% | 2025-05-23 |
| 대구광역시 남구 현충로25길 71 1동 6층2호 (대명동,정우)대구지방법원 2024타경110944 | 아파트 | 3억 1,300만 | 2억 1,908만 | 70% | 2025-05-20 |
| 대구광역시 남구 대명동 2539-2대구지방법원 2023타경123011 | 단독/다가구 | 14억 8,093만 | 8억 2,500만 | 55.7% | 2025-05-20 |
| 대구광역시 남구 안지랑로11길 41대구지방법원 2023타경108531 | 단독/다가구 | 12억 410만 | 6억 8,700만 | 57.1% | 2025-05-14 |
| 대구광역시 남구 현충서길 29 1동 14층1406호 (대명동,동아대덕아파트)대구지방법원 2024타경9426 | 아파트 | 2억 2,400만 | 1억 7,256만 | 77% | 2025-05-12 |
| 대구광역시 남구 두류공원로17길 39 2층205호대구지방법원 2024타경113493 | 아파트 | 1억 6,000만 | 7,999만 | 50% | 2025-04-25 |
| 대구광역시 남구 대명동 1905-16대구지방법원 2024타경114786 | 토지 | 1억 6,188만 | 5,023만 | 31% | 2025-04-25 |
| 대구광역시 남구 대명동 2148-4대구지방법원 2024타경110203 | 토지 | 20억 1,258만 | 8억 10만 | 39.8% | 2025-04-24 |
| 대구광역시 남구 대명동 1220-11대구지방법원 2023타경2817 | 토지 | 9억 4,039만 | 5억 3,999만 | 57.4% | 2025-04-18 |
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