상가/근린 · 남양주지원 2024타경79019 (4번 물건)
2026-04-07에 1억 3,010만원로 낙찰됐습니다. 감정가 4억 2,900만원의 30.3%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 126.3%입니다.
낙찰가는 이보다 126.3%
감정가의 절반 아래
경기도 구리시 상가/근린 35건과 비교
같은 조건 평균보다 18.2%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 경기도 구리시 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 38.3%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 2.9%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 구리시 갈매순환로166번길 45 1층140호 (갈매동,구리갈매아너시티)남양주지원 2024타경2736 | 상가/근린 | 3억 | 9,500만 | 31.7% | 2026-07-30 |
| 경기도 구리시 수택동 442-2남양주지원 2025타경2153 | 상가/근린 | 19억 5,159만 | 10억 3,330만 | 52.9% | 2026-07-30 |
| 경기도 구리시 갈매동 552-12 구리갈매금강펜테리움아이엑스타워 지식산업센터동 8층08-073호남양주지원 2025타경71521 | 상가/근린 | 2억 4,100만 | 8,943만 | 37.1% | 2026-07-21 |
| 경기도 구리시 갈매동 552-12 구리갈매금강펜테리움아이엑스타워 지식산업센터동 8층08-072호남양주지원 2025타경71521 | 상가/근린 | 2억 4,100만 | 8,917만 | 37% | 2026-07-21 |
| 경기도 구리시 갈매동 605-1 진영트윈타워 에이동 1층에이103호남양주지원 2025타경71287 | 상가/근린 | 8억 3,300만 | 3억 2,736만 | 39.3% | 2026-06-23 |
| 경기도 구리시 인창동 307-58남양주지원 2025타경71665 | 상가/근린 | 1,086만 | 871만 | 80.2% | 2026-06-10 |
| 경기도 구리시 갈매순환로 188 오피스텔동 1층에이이01-0002호 (갈매동,힐스테이트 갈매역 스칸센(에이그룹))남양주지원 2024타경4800 | 상가/근린 | 8억 8,100만 | 8억 1,000만 | 91.9% | 2026-03-12 |
| 경기도 구리시 인창동 576-20남양주지원 2024타경77662 | 상가/근린 | 130억 6,650만 | 91억 5,770만 | 70.1% | 2026-03-10 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 49건 | 6억 2,586만 | 93.4% |
| 오피스텔 | 43건 | 1억 6,836만 | 70.9% |
| 상가/근린 | 35건 | 6억 85만 | 48.5% |
| 기타 | 30건 | 1억 1,731만 | 60.5% |
| 토지 | 7건 | 3억 8,935만 | 86% |
| 단독/다가구 | 6건 | 3억 2,569만 | 73.3% |
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