상가/근린 · 서울동부지방법원 2020타경51058
2022-02-14에 4회 유찰 뒤 1억 4,337만원로 낙찰됐습니다. 감정가 3억 5,000만원의 41%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 100%입니다.
낙찰가는 이보다 100%
감정가의 절반 아래
서울특별시 광진구 상가/근린 35건과 비교
같은 조건 평균보다 32.6%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 서울특별시 광진구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 77.5%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 17.1%입니다.
평균이 아니라 구간으로
광진구 · 같은 종류 · 비슷한 감정가 · 13건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 5% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 광진구 상가/근린 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 광진구 중곡동 189-28 1층101호서울동부지방법원 2025타경52253 | 상가/근린 | 2억 4,000만 | 1억 9,315만 | 80.5% | 2026-07-27 |
| 서울특별시 광진구 능동로37길 9 2층203호 (중곡동,평강오피스텔)서울동부지방법원 2024타경447 | 상가/근린 | 2억 1,200만 | 1억 6,960만 | 80% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 광진구 아차산로78길 12 지하층104호 (광장동,워커힐일신아파트 상가동)서울동부지방법원 2024타경1709 | 상가/근린 | 3억 4,900만 | 1억 9,000만 | 54.4% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 광진구 능동로37길 9 3층302호 (중곡동,평강오피스텔)서울동부지방법원 2024타경447 | 상가/근린 | 1억 5,800만 | 1억 2,640만 | 80% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 광진구 능동로37길 9 3층301호 (중곡동,평강오피스텔)서울동부지방법원 2024타경447 | 상가/근린 | 1억 5,800만 | 1억 2,640만 | 80% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 광진구 아차산로78길 12 지하층101호 (광장동,워커힐일신아파트 상가동)서울동부지방법원 2024타경1709 | 상가/근린 | 4억 | 2억 5,001만 | 62.5% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 광진구 능동로37길 9 3층303호 (중곡동,평강오피스텔)서울동부지방법원 2024타경447 | 상가/근린 | 1억 6,500만 | 1억 3,200만 | 80% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 광진구 광장동 336-1서울동부지방법원 2023타경60336 | 상가/근린 | 284억 8,744만 | 150억 100만 | 52.7% | 2026-05-18 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 249건 | 3억 2,083만 | 91.2% |
| 오피스텔 | 79건 | 7억 1,780만 | 77.3% |
| 아파트 | 74건 | 11억 7,887만 | 94.5% |
| 단독/다가구 | 38건 | 8억 4,452만 | 81.8% |
| 상가/근린 | 35건 | 9억 1,994만 | 73.6% |
| 토지 | 28건 | 7억 9,262만 | 65.3% |
| 자동차/중기 | 22건 | 1,961만 | 84.2% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 광진구 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.