단독/다가구 · 대구지방법원 2024타경4551
2025-03-19에 2회 유찰 뒤 3억 9,215만원로 낙찰됐습니다. 감정가 6억 1,566만원의 63.7%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 130%입니다.
낙찰가는 이보다 130%
감정가의 절반대
대구광역시 동구 단독/다가구 76건과 비교
같은 조건 평균과 거의 같은 수준에서 낙찰됐습니다. 대구광역시 동구 단독/다가구의 낙찰가율은 중앙값 64.5%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 5.3%입니다.
평균이 아니라 구간으로
동구 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 75건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 70% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 동구 단독/다가구 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광주광역시 동구 동명동 183-15광주지방법원 2024타경73319 | 단독/다가구 | 4억 8,706만 | 5억 | 102.7% | 2026-08-18 |
| 광주광역시 동구 계림동 1672광주지방법원 2024타경4504 | 단독/다가구 | 5,248만 | 1,777만 | 33.9% | 2026-08-18 |
| 대전광역시 동구 자양동 53-36대전지방법원 2025타경503062 | 단독/다가구 | 2억 9,611만 | 1억 2,000만 | 40.5% | 2026-07-29 |
| 부산광역시 동구 좌천동 727-2부산지방법원 2023타경5853 | 단독/다가구 | 1억 8,464만 | 6,543만 | 35.4% | 2026-07-28 |
| 인천광역시 동구 화평동 149인천지방법원 2025타경510304 | 단독/다가구 | 2억 311만 | 1억 5,700만 | 77.3% | 2026-07-06 |
| 대전광역시 동구 용전동 24-8대전지방법원 2025타경3173 | 단독/다가구 | 17억 5,801만 | 13억 270만 | 74.1% | 2026-06-30 |
| 대전광역시 동구 낭월동 산9-10대전지방법원 2025타경502840 | 단독/다가구 | 4억 5,071만 | 3억 6,800만 | 81.6% | 2026-06-30 |
| 대전광역시 동구 가양동 174-6대전지방법원 2025타경502810 | 단독/다가구 | 3억 6,561만 | 2억 1만 | 54.7% | 2026-06-23 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 413건 | 2억 1,891만 | 79% |
| 토지 | 192건 | 4억 2,379만 | 56.1% |
| 오피스텔 | 123건 | 1억 5,440만 | 57.4% |
| 상가/근린 | 107건 | 4억 9,200만 | 50.2% |
| 빌라/다세대 | 79건 | 1억 221만 | 65.2% |
| 단독/다가구 | 76건 | 3억 488만 | 66.6% |
| 자동차/중기 | 54건 | 1,906만 | 74.5% |
| 기타 | 8건 | 27억 1,693만 | 64.3% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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