빌라/다세대 · 서울중앙지방법원 2024타경105561 (2번 물건)
2026-07-28에 3회 유찰 뒤 1억 150만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 7,100만원의 59.4%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 115.9%입니다.
낙찰가는 이보다 115.9%
감정가의 절반대
서울특별시 관악구 빌라/다세대 817건과 비교
같은 조건 평균보다 18.1%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 서울특별시 관악구 빌라/다세대의 낙찰가율은 중앙값 80.2%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 9.8%입니다.
평균이 아니라 구간으로
관악구 · 같은 종류 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 · 104건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 49% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 관악구 빌라/다세대 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 신림동 547-22서울중앙지방법원 2024타경106694 | 빌라/다세대 | 2억 1,400만 | 1억 8,000만 | 84.1% | 2026-08-25 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1437-19서울중앙지방법원 2025타경102735 | 빌라/다세대 | 2억 2,500만 | 9,360만 | 41.6% | 2026-08-11 |
| 서울특별시 관악구 신림동 706-91 한나래19차 4층401호서울중앙지방법원 2025타경102242 | 빌라/다세대 | 2억 7,200만 | 2억 617만 | 75.8% | 2026-07-30 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 634-65 수팰리스에프티 2층202호서울중앙지방법원 2025타경103197 | 빌라/다세대 | 4억 6,000만 | 4억 88만 | 87.1% | 2026-07-30 |
| 서울특별시 관악구 신림동 707-8 금화하이빌 2층202호서울중앙지방법원 2025타경104002 | 빌라/다세대 | 2억 2,100만 | 1억 5,833만 | 71.6% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1567-6 위드비엠 4층401호서울중앙지방법원 2025타경102366 | 빌라/다세대 | 3억 2,000만 | 4,295만 | 13.4% | 2026-07-22 |
| 서울특별시 관악구 신림동 251-368 정원팰리체 에이동 2층203호서울중앙지방법원 2025타경103380 | 빌라/다세대 | 3억 4,200만 | 2억 5,923만 | 75.8% | 2026-07-22 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 1535-52 수팰리스에프티 102동 2층203호서울중앙지방법원 2025타경102805 | 빌라/다세대 | 4억 1,000만 | 2억 992만 | 51.2% | 2026-07-21 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 817건 | 2억 5,423만 | 77.5% |
| 아파트 | 184건 | 5억 3,428만 | 84.3% |
| 단독/다가구 | 179건 | 13억 9,907만 | 76.7% |
| 오피스텔 | 153건 | 3억 5,265만 | 81.5% |
| 상가/근린 | 83건 | 6억 31만 | 70.3% |
| 토지 | 46건 | 11억 7,366만 | 60.3% |
| 자동차/중기 | 42건 | 1,500만 | 72% |
| 기타 | 6건 | 4억 1,046만 | 64.8% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 관악구 빌라/다세대 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.