상가/근린 · 대전지방법원 2022타경113727
낙찰가는 이보다 109.6%
감정가의 절반 아래
대전광역시 중구 상가/근린 71건과 비교
같은 조건 평균보다 31.2%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 대전광역시 중구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 52.3%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 7%입니다.
중구 · 같은 종류 · 71건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 5% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 중구 상가/근린 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 중구 우정동 511-3울산지방법원 2024타경106831 | 상가/근린 | 4억 700만 | 1억 4,000만 | 34.4% | 2026-08-20 |
| 인천광역시 중구 운남동 1600-1인천지방법원 2025타경809 | 상가/근린 | 3억 1,200만 | 8,200만 | 26.3% | 2026-08-05 |
| 인천광역시 중구 운남동 1600-1인천지방법원 2025타경809 | 상가/근린 | 4억 3,400만 | 1억 1,400만 | 26.3% | 2026-08-05 |
| 인천광역시 중구 운남동 1600-1인천지방법원 2025타경809 | 상가/근린 | 3억 2,600만 | 8,600만 | 26.4% | 2026-08-05 |
| 인천광역시 중구 운남동 1600-1인천지방법원 2025타경809 | 상가/근린 | 3억 1,200만 | 8,200만 | 26.3% | 2026-08-05 |
| 대전광역시 중구 유천동 301-49대전지방법원 2024타경123735 | 상가/근린 | 1억 200만 | 5,330만 | 52.3% | 2026-08-04 |
| 부산광역시 중구 대창동1가 54-67 부원아파트 지하2층조표11164호부산지방법원 2025타경21682 | 상가/근린 | 2억 5,800만 | 8,873만 | 34.4% | 2026-07-29 |
| 울산광역시 중구 태화동 489-6울산지방법원 2024타경118834 | 상가/근린 | 38억 2,432만 | 20억 9,300만 | 54.7% | 2026-07-29 |
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 307건 | 2억 400만 | 72.2% |
| 자동차/중기 | 226건 | 1,909만 | 77.3% |
| 단독/다가구 | 161건 | 7억 8,955만 | 74.5% |
| 빌라/다세대 | 133건 | 9,425만 | 67.3% |
| 오피스텔 | 86건 | 1억 2,684만 | 54.7% |
| 상가/근린 | 71건 | 3억 1,342만 | 49.6% |
| 토지 | 64건 | 2억 7,640만 | 75.1% |
| 기타 | 1건 | 8억 8,300만 | 57.6% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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