상가/근린 · 서울중앙지방법원 2024타경119157
2025-04-17에 2회 유찰 뒤 1억 9,000만원로 낙찰됐습니다. 감정가 2억 5,400만원의 74.8%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 116.9%입니다.
낙찰가는 이보다 116.9%
감정가의 7~8할
서울특별시 관악구 상가/근린 83건과 비교
같은 조건 평균보다 4.5%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 서울특별시 관악구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 65%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 16.9%입니다.
평균이 아니라 구간으로
관악구 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 16건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 52% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 관악구 상가/근린 · 2회 유찰 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 남현6길 13 지1층비101호 (남현동,한샘빌라)서울중앙지방법원 2023타경3842 | 상가/근린 | 1억 6,600만 | 7,070만 | 42.6% | 2026-04-23 |
| 서울특별시 관악구 남현동 1079-22 한샘빌라 2층201호서울중앙지방법원 2025타경102297 | 상가/근린 | 2억 7,600만 | 1억 7,000만 | 61.6% | 2026-04-08 |
| 서울특별시 관악구 남현6길 13 1층101호 (남현동,한샘빌라)서울중앙지방법원 2023타경3842 | 상가/근린 | 1억 1,900만 | 6,125만 | 51.5% | 2026-03-19 |
| 서울특별시 관악구 복은길 58-19 1층101호서울중앙지방법원 2023타경114094 | 상가/근린 | 7,500만 | 2,310만 | 30.8% | 2026-03-05 |
| 서울특별시 관악구 신림동 254-249서울중앙지방법원 2025타경274 | 상가/근린 | 14억 5,852만 | 6억 7,863만 | 46.5% | 2026-01-27 |
| 서울특별시 관악구 신림동 601-8서울중앙지방법원 2025타경102330 | 상가/근린 | 32억 2,318만 | 25억 7,900만 | 80% | 2026-01-15 |
| 서울특별시 관악구 신림동 763-44서울중앙지방법원 2025타경656 | 상가/근린 | 29억 1,047만 | 21억 5,161만 | 73.9% | 2025-12-16 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1694 신림현대아파트 신림현대종합상가동 3층304호서울중앙지방법원 2025타경102322 | 상가/근린 | 3,400만 | 3,950만 | 116.2% | 2025-12-10 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 817건 | 2억 5,423만 | 77.5% |
| 아파트 | 184건 | 5억 3,428만 | 84.3% |
| 단독/다가구 | 179건 | 13억 9,907만 | 76.7% |
| 오피스텔 | 153건 | 3억 5,265만 | 81.5% |
| 상가/근린 | 83건 | 6억 31만 | 70.3% |
| 토지 | 46건 | 11억 7,366만 | 60.3% |
| 자동차/중기 | 42건 | 1,500만 | 72% |
| 기타 | 6건 | 4억 1,046만 | 64.8% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 관악구 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.