상가/근린 · 울산지방법원 2023타경4082
2025-04-17에 4회 유찰 뒤 1억 2,000만원로 낙찰됐습니다. 감정가 3억 9,000만원의 30.8%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 128.2%입니다.
낙찰가는 이보다 128.2%
감정가의 절반 아래
울산광역시 중구 상가/근린 110건과 비교
같은 조건 평균보다 13.5%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 울산광역시 중구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 38.5%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 6.4%입니다.
평균이 아니라 구간으로
중구 · 같은 종류 · 4회 유찰 · 비슷한 감정가 · 53건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 70% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 중구 상가/근린 · 4회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 중구 운남동 1600-1인천지방법원 2025타경809 | 상가/근린 | 3억 1,200만 | 8,200만 | 26.3% | 2026-08-05 |
| 인천광역시 중구 운남동 1600-1인천지방법원 2025타경809 | 상가/근린 | 3억 1,200만 | 8,200만 | 26.3% | 2026-08-05 |
| 인천광역시 중구 운남동 1600-1인천지방법원 2025타경809 | 상가/근린 | 4억 3,400만 | 1억 1,400만 | 26.3% | 2026-08-05 |
| 인천광역시 중구 운남동 1600-1인천지방법원 2025타경809 | 상가/근린 | 3억 2,600만 | 8,600만 | 26.4% | 2026-08-05 |
| 부산광역시 중구 대창동1가 54-67 부원아파트 지하2층조표11164호부산지방법원 2025타경21682 | 상가/근린 | 2억 5,800만 | 8,873만 | 34.4% | 2026-07-29 |
| 인천광역시 중구 중산동 1886-17 그랑블루인영종 8층801호인천지방법원 2025타경1167 | 상가/근린 | 1억 4,700만 | 3,631만 | 24.7% | 2026-07-24 |
| 인천광역시 중구 운서동 3098-1 지엘플렉스1 1층115호인천지방법원 2025타경509267 | 상가/근린 | 6억 1,700만 | 2억 3,771만 | 38.5% | 2026-07-23 |
| 대구광역시 중구 종로1가 41-6 동성로스타비앤비 22층2215호대구지방법원 2025타경8976 | 상가/근린 | 1억 800만 | 9,009만 | 83.4% | 2026-07-23 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 217건 | 2억 1,130만 | 82.1% |
| 상가/근린 | 110건 | 3억 4,151만 | 44.3% |
| 빌라/다세대 | 84건 | 8,509만 | 64.3% |
| 오피스텔 | 70건 | 2억 7,309만 | 66.4% |
| 토지 | 58건 | 1억 9,192만 | 61.9% |
| 단독/다가구 | 47건 | 3억 6,062만 | 68.3% |
| 자동차/중기 | 23건 | 1,805만 | 74.4% |
| 기타 | 4건 | 12억 696만 | 68.6% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
울산광역시 중구 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.