지역 경매 정보
울산광역시 중구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 65.9%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 70.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 209건 기준
인구 204,169명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 179건 | 3억 2,400만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 198건 | 3억 5,000만 | |
| 2026.05 | 171건 | 4억 1,700만 | |
| 2026.06 | 151건 | 4억 2,800만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 58건 | 2억 2,180만 | 84.2% |
| 단독/다가구 | 48건 | 1억 8,601만 | 68.3% |
| 상가/근린 | 42건 | 5억 743만 | 40.7% |
| 토지 |
매각기일 임박순
강변연립
빌라/다세대 · 울산지방법원 2024타경120639 · 7회 유찰
620만7,540만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 중구 학성동 432-221
토지 · 울산지방법원 2024타경115217 · 2회 유찰
1억 9,496만3억 9,788만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 중구 성남동 219-119
상가/근린 · 울산지방법원 2025타경12890 · 2회 유찰
2,891만5,900만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 중구 성남동 219-119
상가/근린 · 울산지방법원 2025타경12890 · 2회 유찰
2,695만5,500만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 중구 태화동 489-6울산지방법원 2024타경118834 | 상가/근린 | 38억 2,432만 | 20억 9,300만 | 54.7% | 2026-07-29 |
| 울산광역시 중구 반구동 703-1 럭키빌리지 2층208호울산지방법원 2025타경1073 | 오피스텔 | 3,200만 | 977만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -6.2%
1인 가구 32.5%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
지역 기사가 없어 전국 소식으로
정부, 금융자산 규제 강화하며 '공정 과세' 추진…RIA 정책은 벌써 자금 이탈
신용거래융자 올해 최저치로 급락...개인투자자 증시 이탈 가속화
정부 주가 누르기 방지법 미흡하다…야당·전문가 전면 재검토 촉구
| 111건 |
| 3억 8,950만 |
| 2026.08 | 8건 | 5억 2,150만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 25건 |
| 3억 10만 |
55.8% |
| 기타 | 19건 | 2억 5,169만 | 75.9% |
| 오피스텔 | 17건 | 1억 1,728만 | 62% |
| 2026-07-28 |
| 울산광역시 중구 반구동 703-1 럭키빌리지 1층105호울산지방법원 2025타경1073 | 오피스텔 | 3,100만 | 761만 | 24.5% | 2026-07-28 |
| 울산광역시 중구 반구동 703-1 럭키빌리지 2층207호울산지방법원 2025타경1073 | 오피스텔 | 2,600만 | 723만 | 27.8% | 2026-07-28 |
| 울산광역시 중구 학성동 203-12 강변경남팰리스 8층801호울산지방법원 2025타경12490 | 아파트 | 3억 2,500만 | 2억 3,175만 | 71.3% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 중구 반구동 778-8 삼익그린빌라아파트 1동 2층202호울산지방법원 2025타경1534 | 단독/다가구 | 7,000만 | 7,100만 | 101.4% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 중구 젊음의거리 20 3층301호 (성남동,울산호텔리버사이드)울산지방법원 2023타경7104 | 상가/근린 | 70억 1,100만 | 27억 5,999만 | 39.4% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 중구 서동 372-2 2동 1층102호울산지방법원 2025타경12151 | 단독/다가구 | 6,590만 | 5,388만 | 81.8% | 2026-07-21 |
| 울산광역시 중구 반구동 796-4 참좋은가 13층1301호울산지방법원 2025타경12255 | 아파트 | 3억 2,600만 | 2억 7,460만 | 84.2% | 2026-07-21 |
| 울산광역시 중구 태화동 412-2 진영동부아파트 104동 5층501호울산지방법원 2025타경13098 | 아파트 | 1억 5,900만 | 1억 4,670만 | 92.3% | 2026-07-15 |
| 울산광역시 중구 반구동 55-5 반구동파크오시오 11층1101호울산지방법원 2025타경12748 | 오피스텔 | 1억 700만 | 9,500만 | 88.8% | 2026-07-15 |
| 울산광역시 중구 반구동 106-3 소담팰리스 8층810호울산지방법원 2025타경12180 | 아파트 | 8,600만 | 6,500만 | 75.6% | 2026-07-02 |
| 울산광역시 중구 남외동 9-4 비동 2층205호울산지방법원 2025타경12086 | 단독/다가구 | 7,200만 | 4,599만 | 63.9% | 2026-07-02 |
| 울산광역시 중구 성안3길 43 1층101호 (성안동,태흥빌라)울산지방법원 2024타경116722 | 단독/다가구 | 1억 7,100만 | 9,120만 | 53.3% | 2026-07-01 |
| 울산광역시 중구 반구동 49-28 동산맨션 1층102호울산지방법원 2025타경996 | 아파트 | 2억 500만 | 1억 3,555만 | 66.1% | 2026-07-01 |
| 울산광역시 중구 성안동 860-3 성안그린빌 비동 3층301호울산지방법원 2025타경11849 | 아파트 | 1억 6,700만 | 1억 5,200만 | 91% | 2026-06-30 |
| 울산광역시 중구 태화동 412-2 진영동부아파트 104동 9층913호울산지방법원 2025타경1249 | 아파트 | 1억 6,700만 | 1억 5,388만 | 92.1% | 2026-06-30 |
| 울산광역시 중구 유곡동 142 유곡이편한세상 제107동울산지방법원 2025타경12644 | 아파트 | 5억 5,800만 | 6억 | 107.5% | 2026-06-23 |
| 울산광역시 중구 반구동 703-1 럭키빌리지 1층103호울산지방법원 2025타경1073 | 오피스텔 | 2,800만 | 1,383만 | 49.4% | 2026-06-23 |
| 울산광역시 중구 성안동 산194-9울산지방법원 2025타경11565 | 토지 | 5억 8,641만 | 1억 5,888만 | 27.1% | 2026-06-23 |
| 울산광역시 중구 태화강국가정원길 165 1층102호울산지방법원 2025타경640 | 단독/다가구 | 3억 | 1억 9,883만 | 66.3% | 2026-06-23 |
| 울산광역시 중구 반구동 55-5 반구동파크오시오 6층601호울산지방법원 2025타경12015 | 오피스텔 | 1억 200만 | 9,240만 | 90.6% | 2026-06-17 |
| 울산광역시 중구 남외동 447-45 102동 1층101호울산지방법원 2025타경1253 | 단독/다가구 | 1억 2,000만 | 7,810만 | 65.1% | 2026-06-17 |
| 울산광역시 중구 서동 639 세영이노세븐지식산업센터 3층332호울산지방법원 2025타경1163 | 상가/근린 | 2억 | 7,364만 | 36.8% | 2026-06-17 |
| 울산광역시 중구 반구동 795-1 한신빌라 4층402호울산지방법원 2025타경11516 | 단독/다가구 | 1억 5,000만 | 5,145만 | 34.3% | 2026-06-17 |
| 울산광역시 중구 반구동 55-23울산지방법원 2025타경991 | 단독/다가구 | 6억 8,152만 | 2억 8,370만 | 41.6% | 2026-06-16 |
| 울산광역시 중구 화합로 426 4층402호 (반구동,반구동파크오시오)울산지방법원 2025타경817 | 오피스텔 | 9,800만 | 6,900만 | 70.4% | 2026-06-16 |
| 울산광역시 중구 서동 58-6 3층302호울산지방법원 2025타경964 | 단독/다가구 | 1억 1,000만 | 7,555만 | 68.7% | 2026-06-11 |
| 울산광역시 중구 산전5길 19 에이동 5층501호 (동동,홍일아파트)울산지방법원 2024타경9916 | 아파트 | 5,300만 | 2,950만 | 55.7% | 2026-06-11 |
| 울산광역시 중구 종가6길 7 3층305호 (우정동,더테라스)울산지방법원 2024타경106831 | 상가/근린 | 4억 700만 | 1억 4,000만 | 34.4% | 2026-06-11 |
| 울산광역시 중구 당산4길 12 103동 2802호(우정동, 태화강 유보라 팰라티움)울산지방법원 2025타경13108 | 기타 | 3,200만 | 2,099만 | 65.6% | 2026-06-11 |
| 울산광역시 중구 성안동 858-1 성안금호타운 101동 12층1206호울산지방법원 2025타경11587 | 아파트 | 1억 6,800만 | 1억 5,277만 | 90.9% | 2026-06-04 |
| 울산광역시 중구 함월로 30, 401호 (성안동)울산지방법원 2025타경13022 | 기타 | 930만 | 762만 | 81.9% | 2026-05-28 |
| 울산광역시 중구 성남동 190-239 성남프라자 4층26호울산지방법원 2025타경12386 | 상가/근린 | 460만 | 485만 | 105.6% | 2026-05-26 |
| 울산광역시 중구 내황7길 21 10층1002호 (학성동,강변경남팰리스)울산지방법원 2024타경10046 | 아파트 | 3억 2,200만 | 9,519만 | 29.6% | 2026-05-26 |
| 울산광역시 중구 성남동 190-239 성남프라자 3층123호울산지방법원 2025타경12386 | 상가/근린 | 480만 | 496만 | 103.5% | 2026-05-26 |
| 울산광역시 중구 종가로 406-21 2층227호 (복산동,혁신비지니스센터)울산지방법원 2024타경106404 | 상가/근린 | 1억 2,300만 | 3,064만 | 24.9% | 2026-05-19 |
| 울산광역시 중구 성안동 871-9울산지방법원 2025타경11532 | 단독/다가구 | 8억 2,099만 | 5억 4,010만 | 65.8% | 2026-05-19 |
| 울산광역시 중구 종가로 406-21 2층228호 (복산동,혁신비지니스센터)울산지방법원 2024타경106404 | 상가/근린 | 1억 2,300만 | 3,064만 | 24.9% | 2026-05-19 |
| 울산광역시 중구 우정동 172 마제스타워울산 103동 17층3174호울산지방법원 2025타경11917 | 아파트 | 3억 7,900만 | 3억 7,000만 | 97.6% | 2026-05-14 |
| 울산광역시 중구 교동 185-2 명륜빌리지 2층201호울산지방법원 2025타경11954 | 단독/다가구 | 1억 7,700만 | 1억 3,577만 | 76.7% | 2026-05-14 |
| 울산광역시 중구 다운동 542-6울산지방법원 2024타경116623 | 오피스텔 | 8억 9,057만 | 3억 100만 | 33.8% | 2026-05-14 |
| 울산광역시 중구 반구동 614-17 3층302호울산지방법원 2025타경11778 | 단독/다가구 | 9,100만 | 7,110만 | 78.1% | 2026-05-14 |
| 울산광역시 중구 서동 65-1 신라맨션 비동 4층406호울산지방법원 2025타경11939 | 아파트 | 1억 3,400만 | 9,538만 | 71.2% | 2026-05-14 |
| 울산광역시 중구 태화동 489-6울산지방법원 2024타경118834 | 상가/근린 | 38억 2,432만 | 22억 | 57.5% | 2026-05-13 |
| 울산광역시 중구 서동 70-16 리치빌라텔 에이동 2층202호울산지방법원 2025타경907 | 단독/다가구 | 9,890만 | 7,311만 | 73.9% | 2026-05-07 |
| 울산광역시 중구 곽남2길 9 4층405호 (남외동,광장맨션)울산지방법원 2024타경9299 | 단독/다가구 | 1억 1,500만 | 6,363만 | 55.3% | 2026-04-30 |
| 울산광역시 중구 동동 635 신화빌라 에이동 2층301호울산지방법원 2025타경1067 | 단독/다가구 | 5,700만 | 4,500만 | 78.9% | 2026-04-23 |
| 울산광역시 중구 화합로 379 9층902호 (반구동,소담팰리스)울산지방법원 2024타경115965 | 아파트 | 7,600만 | 6,227만 | 81.9% | 2026-04-22 |
| 울산광역시 중구 서동 612-5 혁신센트럴시티 지하1층102호울산지방법원 2025타경11860 | 상가/근린 | 2억 2,300만 | 2억 | 89.7% | 2026-04-22 |
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