지역 경매 정보
울산광역시 중구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 65.9%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 70.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 209건 기준
인구 204,169명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 179건 | 3억 2,400만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 198건 | 3억 5,000만 | |
| 2026.05 | 171건 | 4억 1,700만 | |
| 2026.06 | 151건 | 4억 2,800만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 58건 | 2억 2,180만 | 84.2% |
| 단독/다가구 | 48건 | 1억 8,601만 | 68.3% |
| 상가/근린 | 42건 | 5억 743만 | 40.7% |
| 토지 |
매각기일 임박순
강변연립
빌라/다세대 · 울산지방법원 2024타경120639 · 7회 유찰
620만7,540만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 중구 학성동 432-221
토지 · 울산지방법원 2024타경115217 · 2회 유찰
1억 9,496만3억 9,788만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 중구 성남동 219-119
상가/근린 · 울산지방법원 2025타경12890 · 2회 유찰
2,891만5,900만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 중구 성남동 219-119
상가/근린 · 울산지방법원 2025타경12890 · 2회 유찰
2,695만5,500만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 중구 화진길 13-2 상가1층103-5호 (태화동,리버스위트)울산지방법원 2024타경118964 | 상가/근린 | 7억 700만 | 2억 5,077만 | 35.5% | 2026-04-21 |
| 울산광역시 중구 병영14길 21 1층201호울산지방법원 2024타경6818 | 단독/다가구 | 5,180만 | 1,968만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -6.2%
1인 가구 32.5%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
지역 기사가 없어 전국 소식으로
정부, 금융자산 규제 강화하며 '공정 과세' 추진…RIA 정책은 벌써 자금 이탈
신용거래융자 올해 최저치로 급락...개인투자자 증시 이탈 가속화
정부 주가 누르기 방지법 미흡하다…야당·전문가 전면 재검토 촉구
| 111건 |
| 3억 8,950만 |
| 2026.08 | 8건 | 5억 2,150만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 25건 |
| 3억 10만 |
55.8% |
| 기타 | 19건 | 2억 5,169만 | 75.9% |
| 오피스텔 | 17건 | 1억 1,728만 | 62% |
| 2026-04-09 |
| 울산광역시 중구 우정동 529 타워더모스트우정혁신도시 21층2120호울산지방법원 2025타경11283 | 오피스텔 | 1억 5,000만 | 1억 2,000만 | 80% | 2026-04-09 |
| 울산광역시 중구 성안로 168 5층603호 (성안동,성안하이페리온)울산지방법원 2025타경10357 | 오피스텔 | 2억 3,500만 | 1억 6,019만 | 68.2% | 2026-04-09 |
| 울산광역시 중구 젊음의거리 20 2층2호 (성남동,울산호텔리버사이드)울산지방법원 2023타경9346 | 상가/근린 | 7억 8,300만 | 2억 140만 | 25.7% | 2026-04-09 |
| 울산광역시 중구 우정3길 9 11동 24층2402호 (우정동,선경아파트)울산지방법원 2024타경119288 | 아파트 | 3억 4,300만 | 2억 8,000만 | 81.6% | 2026-04-01 |
| 울산광역시 중구 신기1길 18 2층201호 (태화동,초원빌라)울산지방법원 2025타경10777 | 단독/다가구 | 1억 7,300만 | 1억 4,999만 | 86.7% | 2026-04-01 |
| 울산광역시 중구 종가로 760 107동 303호(장현동, 골드클래스)울산지방법원 2025타경11872 | 기타 | 2,100만 | 755만 | 36% | 2026-04-01 |
| 울산광역시 중구 함월14길 7-1, 301호 (성안동)울산지방법원 2025타경12989 | 기타 | 1,000만 | 900만 | 90% | 2026-03-31 |
| 울산광역시 중구 운곡8길 70-1 (다운동)울산지방법원 2025타경12581 | 기타 | 1,800만 | 960만 | 53.3% | 2026-03-31 |
| 울산광역시 중구 반구동 565-1 현대글로리아맨션 6층609호울산지방법원 2025타경12023 | 아파트 | 1억 7,200만 | 1억 5,379만 | 89.4% | 2026-03-31 |
| 울산광역시 중구 반구로 58 1408호(반구동, 현대글로리아맨션)울산지방법원 2025타경12586 | 기타 | 900만 | 442만 | 49.1% | 2026-03-26 |
| 울산광역시 중구 동동 144-6울산지방법원 2024타경8234 | 기타 | 3억 6,554만 | 1억 3,100만 | 35.8% | 2026-03-26 |
| 울산광역시 중구 젊음의거리 20 2층4호 (성남동,울산호텔리버사이드)울산지방법원 2023타경7098 | 상가/근린 | 9억 4,800만 | 2억 5,701만 | 27.1% | 2026-03-24 |
| 울산광역시 중구 우정동 276-60울산지방법원 2025타경11337 | 상가/근린 | 10억 6,552만 | 5억 3,053만 | 49.8% | 2026-03-19 |
| 울산광역시 중구 내황7길 21 10층1002호 (학성동,강변경남팰리스)울산지방법원 2024타경10046 | 아파트 | 3억 2,200만 | 1억 5,015만 | 46.6% | 2026-03-18 |
| 울산광역시 중구 다운동 821-11울산지방법원 2025타경329 | 단독/다가구 | 5억 1,224만 | 3억 6,002만 | 70.3% | 2026-03-10 |
| 울산광역시 중구 종가로 215 7층707호 (유곡동,리더스오피스텔)울산지방법원 2024타경10107 | 오피스텔 | 9,200만 | 5,000만 | 54.3% | 2026-03-10 |
| 울산광역시 중구 반구동 52-20울산지방법원 2025타경946 | 단독/다가구 | 3억 3,476만 | 2억 6,800만 | 80.1% | 2026-03-05 |
| 울산광역시 중구 화합로 388 1401호 (반구동, 세한프리빌2차)울산지방법원 2025타경12835 | 기타 | 4,200만 | 3,181만 | 75.7% | 2026-03-05 |
| 울산광역시 중구 곽남3안길 8 1동 3층301호 (남외동,뉴그린빌라)울산지방법원 2024타경8968 | 단독/다가구 | 6,900만 | 3,817만 | 55.3% | 2026-03-04 |
| 울산광역시 중구 화합로 379 5층506호 (반구동,소담팰리스)울산지방법원 2025타경657 | 단독/다가구 | 7,300만 | 7,300만 | 100% | 2026-02-25 |
| 울산광역시 중구 약사동 151울산지방법원 2024타경120721 | 토지 | 6,384만 | 4,470만 | 70% | 2026-02-25 |
| 울산광역시 중구 약사동 345-7울산지방법원 2025타경11907 | 단독/다가구 | 7억 6,210만 | 6억 4,210만 | 84.3% | 2026-02-24 |
| 울산광역시 중구 반구동 265-10울산지방법원 2024타경5419 | 상가/근린 | 85억 6,602만 | 55억 | 64.2% | 2026-02-24 |
| 울산광역시 중구 병영6길 23-7 1층203호울산지방법원 2024타경114931 | 단독/다가구 | 7,000만 | 3,600만 | 51.4% | 2026-02-19 |
| 울산광역시 중구 성안동 574-2울산지방법원 2024타경111154 | 토지 | 968만 | 114만 | 11.8% | 2026-02-19 |
| 울산광역시 중구 가구거리 82 (반구동)울산지방법원 2025타경12659 | 기타 | 2,300만 | 2,352만 | 102.3% | 2026-02-19 |
| 울산광역시 중구 성남동 84-4 2동울산지방법원 2025타경11539 | 상가/근린 | 5억 2,645만 | 2억 8,560만 | 54.3% | 2026-02-13 |
| 울산광역시 중구 함월10길 20 201호 (성안동, 대동뷰티파크)울산지방법원 2025타경12362 | 기타 | 3,000만 | 2,681만 | 89.4% | 2026-02-12 |
| 울산광역시 중구 성안동 806-13울산지방법원 2025타경10586 | 상가/근린 | 3억 3,599만 | 2억 3,720만 | 70.6% | 2026-02-11 |
| 울산광역시 중구 성안동 861-6울산지방법원 2024타경120691 | 단독/다가구 | 8억 5,594만 | 4억 1,950만 | 49% | 2026-02-11 |
| 울산광역시 중구 우정동 산5울산지방법원 2024타경116302 | 토지 | 5,734만 | 1,969만 | 34.3% | 2026-02-03 |
| 울산광역시 중구 서동 639 세영이노세븐지식산업센터 8층 제시805호울산지방법원 2025타경939 | 상가/근린 | 2억 7,500만 | 9,542만 | 34.7% | 2026-02-03 |
| 울산광역시 중구 학성동 56울산지방법원 2024타경10251 | 토지 | 17억 1,722만 | 8억 5,200만 | 49.6% | 2026-02-03 |
| 울산광역시 중구 성안동 794-7울산지방법원 2025타경12591 | 단독/다가구 | 5억 8,830만 | 5억 8,830만 | 100% | 2026-01-28 |
| 울산광역시 중구 성안4길 35 1층101호 (성안동,금풍빌라)울산지방법원 2025타경10340 | 단독/다가구 | 1억 2,200만 | 1억 109만 | 82.9% | 2026-01-28 |
| 울산광역시 중구 병영14길 21 1층201호울산지방법원 2024타경6818 | 단독/다가구 | 5,180만 | 2,177만 | 42% | 2026-01-21 |
| 울산광역시 중구 복산동 40-27울산지방법원 2024타경10244 | 단독/다가구 | 9,200만 | 7,070만 | 76.8% | 2026-01-15 |
| 울산광역시 중구 곽남2길 9 4층405호 (남외동,광장맨션)울산지방법원 2024타경9299 | 단독/다가구 | 1억 1,500만 | 6,210만 | 54% | 2026-01-15 |
| 울산광역시 중구 옥교15길 10 2층202호 (학성동,울산트리지움)울산지방법원 2024타경117398 | 오피스텔 | 2억 9,000만 | 2억 2,300만 | 76.9% | 2026-01-14 |
| 울산광역시 중구 종가로 245 309동 8층801호 (유곡동,에일린의뜰3차)울산지방법원 2024타경7576 | 아파트 | 5억 8,500만 | 5억 6,745만 | 97% | 2026-01-14 |
| 울산광역시 중구 병영9길 27 지하층101호울산지방법원 2024타경114436 | 단독/다가구 | 4,600만 | 1,201만 | 26.1% | 2026-01-13 |
| 울산광역시 중구 종가로 641 1층101호 (서동,굿프라임1)울산지방법원 2024타경114047 | 상가/근린 | 4억 9,600만 | 1억 2,500만 | 25.2% | 2026-01-13 |
| 울산광역시 중구 종가로 641 1층102호 (서동,굿프라임1)울산지방법원 2024타경114047 | 상가/근린 | 4억 7,900만 | 1억 568만 | 22.1% | 2026-01-13 |
| 울산광역시 중구 가구거리 82 (반구동)울산지방법원 2025타경12657 | 기타 | 3,000만 | 3,058만 | 102% | 2026-01-08 |
| 울산광역시 중구 구교로 59, 102동 501호 (학성동, 빌리브 울산 아파트)울산지방법원 2025타경11989 | 기타 | 2,500만 | 2,179만 | 87.2% | 2026-01-08 |
| 울산광역시 중구 화합로 379 3층316호 (반구동,소담팰리스)울산지방법원 2024타경119493 | 오피스텔 | 6,800만 | 6,800만 | 100% | 2026-01-07 |
| 울산광역시 중구 복산동 264-2울산지방법원 2024타경109113 | 기타 | 38억 3,553만 | 40억 | 104.3% | 2026-01-07 |
| 울산광역시 중구 학성동 131울산지방법원 2024타경8180 | 단독/다가구 | 10억 223만 | 7억 2,270만 | 72.1% | 2026-01-07 |
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