빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경8889
2026-01-27에 1회 유찰 뒤 2억 8,200만원로 낙찰됐습니다. 감정가 3억 3,300만원의 84.7%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 105.9%입니다.
낙찰가는 이보다 105.9%
감정가의 7~8할
서울특별시 금천구 빌라/다세대 936건과 비교
같은 조건 평균보다 4.1%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 서울특별시 금천구 빌라/다세대의 낙찰가율은 중앙값 83.7%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 10.4%입니다.
평균이 아니라 구간으로
금천구 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 · 433건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 32% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 금천구 빌라/다세대 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 금천구 시흥동 819-35서울남부지방법원 2024타경139553 | 빌라/다세대 | 2억 4,700만 | 2억 9,000만 | 117.4% | 2026-08-13 |
| 서울특별시 금천구 독산동 378-33 문정파크 제2동 제5층 제502호서울남부지방법원 2025타경12188 | 빌라/다세대 | 2억 7,600만 | 2억 4,888만 | 90.2% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 금천구 독산동 378-404 신영팰리스 제3층 제305호서울남부지방법원 2025타경11274 | 빌라/다세대 | 2억 3,700만 | 2억 1,099만 | 89% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 금천구 시흥동 827-9 진흥프라우드 제3층 제302호서울남부지방법원 2025타경12412 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 1억 5,571만 | 67.7% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 금천구 독산동 959-20 써니타운 제비동 제4층 제401호서울남부지방법원 2025타경11153 | 빌라/다세대 | 2억 9,200만 | 1억 9,768만 | 67.7% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 금천구 가산동 147-6 아이캐슬 제3층 제301호서울남부지방법원 2025타경12299 | 빌라/다세대 | 2억 6,500만 | 1억 7,940만 | 67.7% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 금천구 시흥동 184-6 웰트리움 제1동 제5층 제502호서울남부지방법원 2025타경11211 | 빌라/다세대 | 2억 9,810만 | 1억 5,499만 | 52% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 금천구 독산동 994-14 글로리움 제4층 제402호서울남부지방법원 2025타경13318 | 빌라/다세대 | 2억 8,000만 | 2억 5,123만 | 89.7% | 2026-07-28 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 936건 | 2억 1,623만 | 80.6% |
| 오피스텔 | 412건 | 1억 9,483만 | 80.2% |
| 기타 | 160건 | 3억 2,232만 | 64.5% |
| 아파트 | 127건 | 4억 3,588만 | 85.3% |
| 상가/근린 | 100건 | 3억 4,404만 | 64.5% |
| 자동차/중기 | 53건 | 1,855만 | 74.6% |
| 토지 | 51건 | 4억 1,438만 | 59.4% |
| 단독/다가구 | 36건 | 8억 6,590만 | 76% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 금천구 빌라/다세대 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.