토지 · 부천지원 2025타경629
2026-07-09에 24억원로 낙찰됐습니다. 감정가 28억 991만원의 85.4%(감정가에 근접), 최저매각가 대비 122%입니다.
낙찰가는 이보다 122%
감정가에 근접
경기도 김포시 토지 212건과 비교
같은 조건 평균보다 30.4%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 경기도 김포시 토지의 낙찰가율은 중앙값 55.5%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 1.4%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 김포시 하성면 후평리 219-1부천지원 2025타경34371 | 토지 | 8,249만 | 5,613만 | 68% | 2026-07-28 |
| 경기도 김포시 통진읍 서암리 226-4부천지원 2025타경34204 | 토지 | 8억 421만 | 4억 2,000만 | 52.2% | 2026-07-28 |
| 경기도 김포시 양촌읍 학운리 448-198부천지원 2025타경339 | 토지 | 19억 4,579만 | 16억 5,000만 | 84.8% | 2026-07-28 |
| 경기도 김포시 양촌읍 구래리 804-24부천지원 2025타경34629 | 토지 | 32억 8,378만 | 23억 4,330만 | 71.4% | 2026-07-23 |
| 경기도 김포시 월곶면 포내리 187-18부천지원 2024타경45687 | 토지 | 6억 2,336만 | 2억 2,583만 | 36.2% | 2026-07-21 |
| 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 469-2부천지원 2024타경49818 | 토지 | 4억 7,382만 | 9,600만 | 20.3% | 2026-07-21 |
| 경기도 김포시 월곶면 갈산리 47부천지원 2025타경33772 | 토지 | 24억 782만 | 12억 120만 | 49.9% | 2026-07-16 |
| 경기도 김포시 대곶면 대벽리 233부천지원 2024타경3089 | 토지 | 1억 29만 | 2,711만 | 27% | 2026-07-16 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 324건 | 3억 8,883만 | 81.5% |
| 토지 | 212건 | 6억 5,218만 | 55% |
| 단독/다가구 | 206건 | 1억 9,968만 | 61.2% |
| 상가/근린 | 172건 | 3억 3,234만 | 37.8% |
| 기타 | 163건 | 3억 1,398만 | 55.4% |
| 오피스텔 | 152건 | 1억 2,663만 | 61.2% |
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