- 위치 및 주위환경
- 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 "덕목보건진료소" 남동측 직선거리 약300미터 지점에
위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산 등으로 형성된 농촌지대임.
- 교통상황
- 버스정류장이 소재하는 313번 지방도로 남측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근
가능하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 전으로 이용중임.
기호(2): 부정형의 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 잡종지 상태임.
기호(3-6): 부정형의 토지로서 현황 전기타 상태임.
기호(7): 부정형의 토지로서 북동하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 전기타
상태임.
기호(8): 부정형의 토지로서 북서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 인접지(629-1
번지)와 경계구분 없이 전으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 기호(1): 동측 일부가 폭약2미터 정도의 지적상도로(현황 폭1미터 미만의 농로)에 접하며,
남측으로 본건 기호(3-5)토지(지목:도로, 현황:전기타)에 접함.
기호(2,8): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
기호(3,4): 지적상 맹지이며, 본건의 지목이 도로(현황 폐도상태)임.
기호(5): 동측으로 폭약2미터 정도의 지적상도로(현황 폭1미터 미만의 농로)에 접함.
기호(6): 서측으로 폭10미터 정도의 포장도로에 접하며, 동측으로 폭2-3미터 정도의 포장
도로에 접함.
기호(7): 서측으로 폭10미터 정도의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
용도지역계획관리지역
이 용도지역에 지을 수 있는 양
- 건폐율
- 40%
- 용적률
- 50~100%
법정 상한 — 실제 수치는 시·군 조례가 정합니다.
규제지구단위계획 구역 가축사육제한구역지정 2022-01-26 · 덕목 · 일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한 · 가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률
축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.
지구·구역주거개발진흥지구녹지 · 기호(1) · 주거지
기타문화재보호구역기타도지정300m이내 지역-덕목리성지 · 문화재
보호법
현상변경 허가 대상이라 신축·증축 전에 별도 심의를 받아야 합니다.
4건 · 담당 부서만 다른 중복 1건을 합쳤습니다 · 2건은 뜻을 함께 적었습니다
- "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.
- 공부와의 차이
- 본건 중 기호(3-5)토지의 의뢰목록상 지목은 "도로", 기호(7)토지의 의뢰목록상 지목은
"임야"이나 현황 공히 "전기타"상태임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임.