전라남도 화순군 동복면 유천리 산185-1

감정평가 요항7건

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 동복면 가수리.유천리.신율리.칠정리에 산재하며 주위는 순수산림지대임.

교통상황

본건 원거리에 주요 간선도로가 통과하여 불편시 됨.

형태 및 이용상태

부정형으로 임야로 이용중임.

인접 도로상태

1) ~ 5), 8), 12), 13), 15), 17) : 맹지임. 6) : 지적도상 북측으로 소폭의 도로에 접하나 현황 맹지임. 7) : 지적도상 남측으로 소폭의 도로에 접하나 현황 맹지임. 9) ~ 11), 16) : 남측으로 소폭의 임도에 접함. 14) : 남측 둘레로 소폭의 임도에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

• 용도지역17 : 농림지역

  이 용도지역에 지을 수 있는 양

  건폐율

  20%

  용적률

  50~80%

  법정 상한 — 실제 수치는 시·군 조례가 정합니다.

• 용도지역16: 농림지역

  이 용도지역에 지을 수 있는 양

  건폐율

  20%

  용적률

  50~80%

  법정 상한 — 실제 수치는 시·군 조례가 정합니다.

• 용도지역폐광지역진흥지구. 14 : 농림지역

  이 용도지역에 지을 수 있는 양

  건폐율

  20%

  용적률

  50~80%

  법정 상한 — 실제 수치는 시·군 조례가 정합니다.

• 규제가축사육제한구역

  축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.

• 지구·구역개발촉진지구
• 지구·구역폐광지역진흥지구
• 기타1 ~ 8
• 기타12
• 기타13
• 기타15
• 기타임업용산지
• 기타공장설립승인 지역
• 기타폐수배출시설설치제한지역. 9 ~ 11

  오수를 내는 시설의 설치가 제한됩니다.

• 기타공장설립승인지역
• 기타폐수배출시설 설치제한지역
• 기타사방지

16건 · 담당 부서만 다른 중복 7건을 합쳤습니다 · 2건은 뜻을 함께 적었습니다

법원 원문

제시목록 외의 물건

기호 3) 지상 별지 '지적및건물개황도' 참조.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.